Śródmieście, Kleparz, Szlak

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in einem Mietshaus in der Szlak-Straße zu verkaufen.

Höhe 310 cm | Original-Eichenparkettboden | Moderner Aufzug | Südausrichtung | Balkon

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft – die Visualisierungen zeigen ein Beispiel der Inneneinrichtung.

Suchen Sie eine Immobilie mit Charakter und Investitionspotenzial? Diese einzigartige Wohnung in einem Krakauer Mietshaus in der Szlak-Straße 14 ist perfekt für Liebhaber authentischen Vorkriegscharmes.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines perfekt erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1932 (entworfen von dem herausragenden Architekten Salomon Birkenfeld).

Einzigartig für die historischen Gebäude der Altstadt ist, dass das Gebäude einen modernen Aufzug und repräsentative, vollständig renovierte Treppenhäuser bietet.

RAUMAUFLAGE (91,2 m²)
Die Wohnung besticht durch einen klassischen, äußerst flexiblen Grundriss und eignet sich daher ideal als repräsentatives Büro, Anwaltskanzlei oder luxuriöse Privatwohnung.

Zu den Räumlichkeiten gehören:

• 3 beeindruckende Zimmer mit hohen Decken (perfekt beleuchtet),
• Separate, helle Küche,
• Funktionaler und geräumiger Flur,
• Komfortables Badezimmer,
• Praktischer Kleiderschrank und zusätzlicher Stauraum.

Klimatischer Vorteil: Dank der zweiseitigen Aufteilung und der vollen Südausrichtung wird diese Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Die Innenräume haben ihren historischen, großstädtischen Charakter vollständig bewahrt und bieten gleichzeitig modernen Komfort:

• Überdurchschnittliche Raumhöhe: Die 3,10 m hohen Decken verstärken das Gefühl von Luxus und Weite.
• Authentische Details: Die Zimmer verfügen über makellos erhaltene originale Eichenparkettböden.
• Der Zustand des Gebäudes: Renovierte Installationen, eine renovierte Fassade und ein moderner Aufzug garantieren eine problemlose Nutzung.

STANDORT:
Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und angesehensten Viertel von Krakau – dem Stadtteil Kleparz.

• Es ist eine Oase, die die Nähe zum geschäftigen Hauptmarktplatz perfekt mit einer intimen Atmosphäre im Geiste des entschleunigten Lebens verbindet.
• Die Gegend: Hier findet man nichts vom Trubel des Massentourismus. In der Umgebung laden exklusive Parfümerien, Designerboutiquen, erstklassige Restaurants und stimmungsvolle Cafés zum Verweilen ein.
• Kommunikation: Ausgezeichnete städtische Infrastruktur, Nähe zum Planty Park und hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt.

WEITERE INFORMATIONEN

• Eigentumsform: Vollständiges Eigentum mit Eintragung im Grundbuch und Hypothekenregister.
• Zusätzliche Räumlichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Balkon.
• Potenzial: Ausgezeichnete, inflationsresistente Kapitalanlage.

Ich lade Sie herzlich zu den Präsentationen ein.
Wiktor Brodziński