Praga, -Północ, Targowa

Loft-Apartment im Herzen von Praga Nord

Praga Północ | Praga Moderna | 5 m Höhe | Zwischengeschoss | Dachbodenverglasung | 2 Balkone | 3 Minuten zur U-Bahn | Sehr hell und ruhig

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung ist nach höchsten Standards fertiggestellt und wurde zuvor noch nie bewohnt.

Einzigartige, zweistöckige Wohnung mit über 80 Quadratmetern Wohnfläche, entworfen von einem Architekten, mit einer beeindruckenden Wohnzimmerdeckenhöhe von bis zu 5 Metern. Dank großer Fenster im Loft-Stil ist der Innenraum optimal mit Licht durchflutet.

Die Wohnungsaufteilung sieht wie folgt aus:

* Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und spektakulären raumhohen Fenstern,
* eine maßgefertigte Küche vom Schreiner, komplett ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, bis zu 2 Geschirrspüler),
* Großes Schlafzimmer im Untergeschoss mit verstecktem Kleiderschrank,
* Badezimmer mit Dusche und Armaturen aus Edelstahl von Quadro,
* Zwischengeschoss, ideal als Arbeits- oder Entspannungsraum,
* zweites, komfortables Schlafzimmer im Obergeschoss mit Einbaumöbeln,
* zwei Balkone – einer mit Blick auf die Targowa-Straße, der andere mit Blick auf einen ruhigen Innenhof.

Die Fotos zeigen ein Beispiel für die Inneneinrichtung.

STANDARD:

Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Sie wurde von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail entworfen und ist bisher komplett unbewohnt.
Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgestattet. Die Deckenhöhe und die Stahlwendeltreppe verleihen dem Raum ein einzigartiges, loftartiges Ambiente.
Die verwendeten Materialien und Lösungen – von maßgefertigten Schreinerarbeiten bis hin zu hochwertigen Armaturen – unterstreichen den zeitlosen Standard und den Komfort für den täglichen Gebrauch.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank der Verwendung hochwertiger, schallisolierter Fenster außergewöhnlich ruhig.

INVESTITION:

Praga Moderna ist ein kleines, neomodernistisches Wohnprojekt, inspiriert von der kreativen Energie des Praga der Vorkriegszeit. Hier erhalten Begriffe wie „Mietshaus“, „Stadtgrün“ und „Wohnung“ eine ganz neue Bedeutung. Die elegante weiße Form des Gebäudes fügt sich harmonisch in die historische Architektur der Targowa-Straße ein und besticht gleichzeitig durch sein modernes Design. Das Gebäude umfasst nur 35 Wohnungen und schafft so ein Gefühl von familiärer Gemeinschaft.

STANDORT:

Heute ist Praga Północ einer der authentischsten und sich dynamisch entwickelnden Stadtteile Warschaus.

Hier trifft die Geschichte der Vorkriegszeit auf die Moderne – erhaltene Mietshäuser, Kopfsteinpflasterstraßen, stimmungsvolle Innenhöfe und lokale Galerien schaffen einen einzigartigen, unnachahmlichen Charakter dieses Stadtteils.

Die Targowa-Straße ist ein wahres urbanes Phänomen – pulsierend vor Leben und zugleich voller Geschichte und urbaner Energie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und das Einkaufszentrum Praga Koneser mit Cafés, Kunstgalerien und trendigen Lokalen. Praga zieht Kreative an, die Authentizität und einen einzigartigen Lebensstil suchen.

Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Kommunikation:
* U-Bahn-Station 3 Gehminuten entfernt,
* zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien,
* Schneller Zugang zum Zentrum in wenigen Minuten,
* Bahnhof Warszawa Wschodnia ca. 5 Minuten entfernt,

WEITERE INFORMATIONEN:

* Parkplatz in der Tiefgarage – zusätzliche Gebühr PLN 100.000 – die Anzahl der Stellplätze im Gebäude ist auf etwa ein Dutzend für über 30 Wohnungen begrenzt.
* Lagerraum – zusätzliche Gebühr PLN 35.000.
* Verwaltungskosten: ca. 900 PLN.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!