Andalusia, Málaga, Torremolinos

Atemberaubendes Duplex-Apartment nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer der begehrtesten Gegenden von Torremolinos, nur wenige Gehminuten vom berühmten Paseo Marítimo de Torremolinos und dem Strand Playa del Bajondillo. Das Apartment profitiert von einer Nord-Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: • Erdgeschoss: Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, voll ausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. • Obergeschoss: Erreichbar über eine elegante Wendeltreppe, mit: * 1 zusätzlichem Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Einer großen privaten Terrasse, perfekt, um den Costa del Sol-Lifestyle zu genießen * Einem überdachten, geschlossenen Chill-out-Bereich, ideal zum Entspannen, Unterhalten, für Drinks oder Grillabende das ganze Jahr über. Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand mit gut aufgeteilten Räumen und ist sofort bezugsfertig oder eine hervorragende Kapitalanlage. Weitere Ausstattungsmerkmale: Privater Parkplatz (der größte im gesamten Gebäude), Abstellraum, Maisonette-Wohnung, erstklassige Lage am Meer. Ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage an der Costa del Sol. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Kaufnebenkosten. Zusätzlich fallen Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % sowie Notargebühren (ca. 0,3 %–0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1 %–0,3 %) an, basierend auf dem Kaufpreis. Die angegebenen Beträge dienen lediglich der Orientierung und können je nach Einzelfall variieren. Für diese Immobilie betragen die ungefähren Kosten: Grunderwerbsteuer (7 %): 45.500; Notargebühren: zwischen 1.101 (0,3 %) und 1.835 (0,5 %); Grundbuchgebühren: zwischen 367 (0,1 %) und 1.101 (0,3 %). Der Kaufpreis beinhaltet keine Maklergebühren für den Käufer. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.