Śródmieście, Śródmieście Południowe, Żurawia

EINE EINZIGARTIGE WOHNUNG IN EINEM HISTORISCHEN MIETHAUS IN DER ŻURAWA-STRASSE

Die Wohnung hat laut Grundbuch eine Fläche von 109,47 m². Eine detaillierte Bestandsaufnahme im Rahmen des Fertigstellungsprojekts ergab eine tatsächliche Fläche von 119 m².

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock eines historischen Mietshauses und bieten völlige Gestaltungsfreiheit.

INVESTITION:

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mietshaus aus dem Jahr 1870, dessen repräsentative Fassade unter der Obhut eines Denkmalpflegers steht.

Die restaurierten historischen Fenster wurden gemäß den Richtlinien für Denkmalpflege errichtet und benötigen keine weiteren Genehmigungen mehr. Auch für etwaige Innenausbauarbeiten ist keine Genehmigung durch den Denkmalschutzbeauftragten erforderlich.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes wurden modernisiert, und die Sanierung der Fassade zur Żurawia-Straße hin soll bis Ende November 2026 abgeschlossen sein. Die neue Farbgestaltung des Gebäudes wird mit den umliegenden historischen Gebäuden harmonieren, darunter auch das Nachbargebäude, in dem sich das Restaurant Wódka Gessler Na Widelcu befindet.

STANDORT:

Das Mietshaus am Drei-Kreuze-Platz zählt zu den angesehensten Adressen Warschaus.

Die Fenster der Wohnung bieten Blick auf die Straßen Żurawia und Bracka und ermöglichen einen weiten Blick auf den Platz der Drei Kreuze.

Die Stadt Warschau plant weitere Investitionen im Zusammenhang mit der Modernisierung und Verschönerung des Trzech-Krzyży-Platzes, was die Attraktivität dieses Stadtteils zusätzlich steigern und sich positiv auf den weiteren Anstieg der Immobilienwerte auswirken könnte.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Die Immobilie eignet sich perfekt für Wohn-, Büro- oder Ausstellungszwecke.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!