Lokaler Immobilienmakler in Portugal

Joanna Czapska

Sie verliebte sich 2020 in Portugal, genauer gesagt in Cascais, und wusste sofort, dass sie hier leben wollte.

Jeden Tag teilt Joanna ihr Wissen, ihre Erfahrung und vor allem ihre Leidenschaft für Portugal und überzeugt, warum es sich lohnt, dort eine Zweitwohnsitzimmobilie zu kaufen.

Portugal ist nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort, an dem die Sonne mehr als 300 Tage im Jahr scheint und der Blick auf das Meer, die Ozeane und die fabelhaften Strände Sie dazu bringen wird, sich in Ihr eigenes Stück Land im Süden von Portugal zu verlieben Europa.

Joanna ab 2020 ist vor Ort und bietet:

professionelle Wohnungssuche, Full-Service bei Formalitäten rund um den Immobilienkauf im Ausland, umfangreiche Kenntnisse über Recht, Region, Kultur – und damit: umfassende Informationen zu Schulen, Versicherungen, medizinischen Leistungen etc., ständiger Zugang und Kontakt zu unseren Berater und Freunde von Partners International, Planung und Management von Kundenbesuchen, die sich persönlich mit den Angeboten vertraut machen wollen (Arrangieren von Präsentationen, Abholung vom Flughafen, Unterstützung bei der Hotelauswahl).

Portugal

Portugal ist Teil der Europäischen Union, der Eurozone und des Schengen-Raums. Dank seiner hervorragenden Verbindungen mit dem Rest der Welt hat es sich schnell zu einem der aufregendsten ausländischen Tourismusziele entwickelt. Eine sich stabil entwickelnde Wirtschaft, ein politisches und soziales Umfeld, Sicherheit, hochqualifizierte und fließend englischsprachige Arbeitskräfte und eine hervorragende Lebensqualität schaffen ein gutes Klima für Investitionen und Standortwechsel. Das Bildungssystem und eines der besten Gesundheitssysteme der Welt verdienen ein dickes Plus. Das Land strebt danach, ein Top-Premium-Standort für ausländische Touristen und Immobilieninvestoren sowie ein führendes EU-Land in der Forschung und Entwicklung neuer Technologien zu sein. Diese Aspekte, kombiniert mit der freundlichen Steuerpolitik der Regierung, veranlassten PWC, Portugal den Titel „Europas bestgehütetes Geheimnis“ zu verleihen. Ein Geheimnis, das wir gerne mit unseren Kunden teilen.

Immobilien in Portugal

Obwohl es sich um eine Ferienunterkunft handelt, kann sie vom Eigentümer zu 100 % als Wohnsitz genutzt werden. Jedes Jahr bis zum 30. Oktober muss der Eigentümer dem Betreiber mitteilen, ob die Unterkunft im folgenden Kalenderjahr in das Vermietungsprogramm aufgenommen werden soll und den Nutzungszeitraum angeben. Die Ferienwohnungen der Aroeira…
Obwohl es sich um eine Ferienunterkunft handelt, kann sie vom Eigentümer zu 100 % als Wohnsitz genutzt werden. Jedes Jahr bis zum 30. Oktober muss der Eigentümer dem Betreiber mitteilen, ob die Unterkunft im folgenden Kalenderjahr in das Vermietungsprogramm aufgenommen werden soll und den Nutzungszeitraum angeben. Die Ferienwohnungen der Aroeira…
Portugal
Das Bauprojekt befindet sich im Gange, die Vertragsstellung wird jedoch bereits übertragen. Die Eigentumsübertragung ist für Mai/Juni 2026 geplant. Die 2-Zimmer-Wohnung (T2) befindet sich im 13. Stock des Vista MIREAR-Komplexes in Miraflores, Block A, und bietet 84 m² Wohnfläche sowie einen 16 m² großen, nach Norden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung…
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Parkplatz in der geschlossenen Wohnanlage Distrikt im Parque das Nações in Lissabon. Die Wohnung mit zwei Seitenfronten befindet sich in einem Turm mit zwei Aufzügen und direktem Zugang zum Parkplatz. Die Wohnung mit Flussblick liegt im 8. Stock von Block B und umfasst: – Offene…
Großzügiges Penthouse-Apartment mit drei Schlafzimmern, privatem Pool, Balkonen, Abstellraum und Parkplatz in der geschlossenen Wohnanlage Distrikt im Parque das Nações in Lissabon. Das Apartment mit zwei Fassaden befindet sich in einem Turm mit zwei Aufzügen und direktem Zugang zum Parkplatz. Es bietet Flussblick und liegt im 13. Stock von Block…
In einem repräsentativen Art-déco-Gebäude, das kürzlich von einem preisgekrönten Architekturbüro umfassend und hochwertig saniert wurde, besticht diese 263 m² große Vierzimmerwohnung durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, ihren Komfort und ihre Sicherheit. Das Interieur bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Gelassenheit – ein seltenes Merkmal in solch zentraler Lage – kombiniert mit…
Sandwoods liegt neben Quinta da Marinha und dem Strand von Guincho, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cascais entfernt. Die private, umzäunte Wohnanlage erstreckt sich über 88.000 m² und umfasst 39 Villen und 6 Apartments. Die Villen sind in den Grundrissen T3 und T4 verfügbar und verfügen über private Gärten,…
Fünf-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 280 m², einem Außenbereich von 56 m², zwei zugewiesenen Parkplätzen und einem Abstellraum in Outubro 77 an der Avenidas Novas in Lissabon. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Aufzügen und erstreckt sich über zwei Straßenseiten. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, vier davon…
Einzigartige Villa mit Meerblick in bester Lage von Estoril. Mit privatem Garten und komplett renoviert von einem Architekturbüro mit edlen Materialien und feinstem Geschmack. Auf einem 1037 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Großzügige Eingangshalle – Büro – Gäste-WC – Wohn- und Esszimmer mit Balkon…
Die Freude am Wohnen im Herzen Lissabons. An der Praça da Alegria entsteht ein neues Wohnprojekt, das dank großzügiger Räume, funktionaler Raumaufteilung und gepflegter Gärten ein privates und ungestörtes Wohnambiente schafft, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten. Die Wohnungstypen T2, T3, Duplex und Triplex umfassen acht Apartments…
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Bayview Cascais BAY am Ortseingang von Cascais und besticht durch Meerblick, Westausrichtung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 148,13 m² und 52,21 m² Balkonfläche bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche, viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zum Meer. Ausstattung: –…
Der östliche Eingang von Cascais erstrahlt in neuem Glanz dank eines denkwürdigen Projekts von unvergleichlicher Qualität, in dem das Meer den Alltag prägt. Die vier Türme von Cascais Bay bilden die finale Phase des Bayview-Projekts – einer außergewöhnlichen Anlage, die den Eingang zur Stadt Cascais grundlegend verändert hat. Dank ihrer…
Obwohl es sich um eine Ferienunterkunft handelt, kann sie vom Eigentümer zu 100 % als Wohnsitz genutzt werden. Jedes Jahr bis zum 30. Oktober muss der Eigentümer dem Betreiber mitteilen, ob die Unterkunft im folgenden Kalenderjahr in das Vermietungsprogramm aufgenommen werden soll und den Nutzungszeitraum angeben. Die Ferienwohnungen der Aroeira…
Charmantes Apartment mit vier Suiten, Garten und Garage im Herzen von Lissabons Chiado-Viertel. Eine urbane Oase mit unverwechselbarem Design. Diese luxuriöse Immobilie vereint die zentrale Lage mit der Ruhe eines Innenhofs, Terrassen und eines exklusiven Innengartens, eingefasst von der historischen Fernandino-Mauer. Entworfen vom renommierten Architekten Álvaro Siza Vieira (Pritzker-Preis und…
Portugal
Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und Flussblick. Bezugsfertig voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2027. Die 88 m² große Zweizimmerwohnung mit unverbaubarem Flussblick verfügt über einen 17 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich im Vista MIREAR Gebäude, Block B, im 13. Stock in Miraflores. Zur Ausstattung gehören ein…
Zwei-Zimmer-Wohnung (T2), voll möbliert, mit einer Bruttowohnfläche von 159 m², im ikonischen Gebäude Diário de Notícias, im Herzen von Marquês de Pombal / Avenida da Liberdade. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer, zum Wohnzimmer offene Küchenzeile, Waschküche/Vorratsraum, Gäste-WC, Suite…
Wir präsentieren Ihnen diese Zweizimmerwohnung (T2) in einem neuen Wohnkomplex in Carcavelos. Dank ihrer optimalen Ost-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon – ideal zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum vereint Funktionalität und Komfort. Zwei Schlafzimmer…
Portugal
Nur wenige Schritte von Saldanha entfernt, öffnet sich dieses 111 m² große Apartment zu einem 30 m² großen Privatgarten – eine Seltenheit im Herzen Lissabons. Hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während originale Holzfensterläden und -böden den authentischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer…
Sie möchten ein englischsprachiges Publikum erreichen? Hier ist die Übersetzung, die den ansprechenden und überzeugenden Ton beibehält und das T2-Apartment hervorhebt. Exklusives 2-Zimmer-Apartment in Distrikt: Wo Luxus auf den Tejo im Herzen des Parque das Nações trifft. Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem modernstes Design…
Torres Vedras ist ein prachtvolles historisches Anwesen aus dem Jahr 1526 mit einem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, einer Kapelle und einem 1706 m² großen Gebäude. Das Anwesen liegt eingebettet in ein 7,5 Hektar großes Areal, umgeben von einem weitläufigen Garten, jahrhundertealten Platanen und einem See. Ein 150 m tiefer…
Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere, weitaus seltener, bestechen durch ihr besonderes Flair. Dieses Apartment, nur einen Block vom Campo Pequeno entfernt, gehört eindeutig zur letzteren Kategorie. Gelegen in der Rua Visconde Seabra, strategisch günstig am Schnittpunkt von Campo Pequeno, Avenidas Novas und Alvalade, bietet diese komplett renovierte Immobilie…
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand. Charmante Wohnung nur 2 Gehminuten vom Campo de Santana in Arroios entfernt. Dank separater Eingänge kann sie auch als 3-Zimmer- oder 1-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Eine großartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren. Die Wohnung bietet Blick auf den Garten und verfügt über eine Terrasse und einen…
Zweizimmerwohnung mit zwei Fronten im Wohnkomplex „Casa Amarela“ in Trafaria. Die Casa Amarela vereint auf harmonische Weise zwei moderne und traditionelle Wohngebäude und spricht damit jeden architektonischen Geschmack an. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die weit über dem Durchschnitt liegt. Gelegen im ruhigsten und traditionellsten Teil von Trafaria,…
Oriente Condominium – Eine herausragende Wohnanlage zwischen Parque das Nações und Moscavide. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 29 m² Balkon und privater Garage in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, hohen Wohnkomfort und beste Anbindung an die gesamte Stadt. Ausstattung der Anlage: Bestehend aus 3 Gebäuden; landschaftlich…
3-Zimmer-Wohnung in Algés | 169 m² | Flussblick | Terrasse | Geschlossene Wohnanlage | 3 Parkplätze + Abstellraum Diese exzellente 3-Zimmer-Wohnung in Algés mit 169 m² Wohnfläche besticht durch viel Tageslicht, großzügige Räume und einen atemberaubenden Flussblick, der von den Hauptzimmern aus genossen werden kann. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges…
In einer der begehrtesten Lagen Lissabons, am Schnittpunkt von Lapa und Estrela, nur wenige Schritte vom São-Bento-Palast, dem Estrela-Garten und der Basilika entfernt, befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit fast 200 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1910. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit mit…
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz befindet sich in der Avenida da Liberdade. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon (öffenbar oder geschlossen), Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Balkonzugang, Badezimmer en suite sowie ein separates Badezimmer en suite. Das Gebäude verfügt…
Moderne freistehende Villa mit 3+1 Schlafzimmern und beheiztem Salzwasserpool in Peniche: Großzügigkeit, Stil und Atlantikblick. Genießen Sie das Beste des Küstenlebens in dieser außergewöhnlichen, freistehenden Villa in Atouguia da Baleia (São Bernardino), nur wenige Minuten vom Zentrum Peniches entfernt – einem pulsierenden Küstenort in Leiría, bekannt für erstklassige Surfspots und…
Exklusive, moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Spa, Garten und Swimmingpool. Diese moderne Villa mit eleganter Architektur wurde von den Architekten Yaroslav Galant und Ilona Galante entworfen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil in perfekter Harmonie mit der Umgebung zu ermöglichen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse ohne…
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Penthouse mit zwei Schlafzimmern und privatem Pool in Santo António dos Cavaleiros, Gemeinde Loures, im pulsierenden Lissaboner Umland. Das Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, und vereint Innovation, Komfort und eine strategisch günstige Lage…

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Nieruchomości w Portugalii

Kaufen Sie eine Immobilie in Portugal mit einem lokalen Immobilienmakler

Es gibt zumindest einige Gründe, warum Sie Immobilien in Portugal kaufen sollten. Der Vorteil dieses Standorts sind vor allem die niedrigen Lebenshaltungskosten. Jeder Einwohner dieses Landes kann sich einen angemessenen Lebensstandard leisten, einschließlich gutem Essen, interessanter Unterhaltung oder der Entwicklung von Reisen. Hier einen Job zu finden, ist kein Problem, denn der Markt wächst von Jahr zu Jahr mehr. Das Land bietet auch angemessene Sicherheit und Gesundheitsversorgung. Das Wohlbefinden der Bewohner wird sicherlich durch das tolle Wetter mit über 300 Sonnentagen im Jahr beeinflusst. Unabhängig von der Jahreszeit können Sie hier Sport treiben oder an der frischen Luft entspannen.

Die Portugiesen selbst sind sehr ausländerfreundlich. Sie sprechen viele Sprachen, sodass Sie kein Portugiesisch können müssen, um sich mit anderen Einwohnern dieses Landes zu verständigen. Hier verbringst du deine Freizeit an den besten Stränden der Welt, genießt die Sonne und die ausgezeichnete Küche. In Portugal finden auch viele Sportveranstaltungen statt, wie die PGA-Golfturniere, das Volvo Ocean Race oder der Reitwettbewerb Longines Global Champions Tour. Es ist ein wahrer Genuss für Liebhaber verschiedener Sportarten.

 

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Bei Partners International verfügen wir über langjährige Erfahrung im Verkauf und der Vermietung von ausländischen Immobilien, auch in Portugal. Wir betreuen einen persönlichen Berater, der einem bestimmten Kunden zugeordnet ist. Dank dessen können wir viel effektiver handeln und alle seine Bedürfnisse erfüllen. Wir garantieren Unterstützung in jeder Phase der Zusammenarbeit – von der Suche nach der perfekten Immobilie über die inhaltliche und rechtliche Betreuung bis hin zur Beratung in Kreditfragen.

Was uns von anderen Immobilienagenturen unterscheidet, sind zusätzliche Dienstleistungen, wie z. B. die Wohnungssuche, d. h. das Einholen von Angeboten außerhalb des Marktes, oder Marktalarm, der darin besteht, Kunden über neue Angebote zu informieren das Angebot.

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