Poznań-Stare Miasto, Centrum, Podgórna
Saint Martin Residences
Saint Martin Residences ist ein von Structure Capital SA entworfenes Investitionsobjekt in der Podgórna-Straße 7 in der Altstadt von Poznań. Der Investor nutzte die ehemaligen Gärten der Villa von Hipolit Cegielski und profitierte von der Nähe zum Alten Marktplatz sowie den Straßen Półwiejska und Św. Marcin.
Die zum Garten ausgerichteten Fenster bieten einen Panoramablick auf die Altstadt und den historischen Garten. Kunstliebhaber und Feinschmecker werden die Gegend sicherlich zu schätzen wissen, denn fast 150 Restaurants sind innerhalb von acht Gehminuten vom Gebäude aus erreichbar.
Die Saint Martin Residences in Podgórna 7 in Poznań bieten ihren Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich mit Concierge-Service und Lounge, einen Fitnessbereich mit separatem Yoga-Bereich sowie einen Wellnessbereich mit angeschlossenem Entspannungsbereich, der exklusiv den Bewohnern und ihren Gästen zur Verfügung steht.
Dieses Projekt zeichnet sich durch sein Geschäftsmodell aus: Der Investor bietet primär Wohnungen zur Miete mit garantiertem Gewinn an. Der Vertrag wird mit einem erfahrenen Betreiber (Y3 Hotels) geschlossen, und die Miete wird monatlich gezahlt. Der Betreiber übernimmt die gesamte Vermietungsverwaltung, die Kundengewinnung, Reparaturen und die laufenden Instandhaltungskosten. Der Eigentümer trägt lediglich die Kosten für die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer.
Jede Wohnung verfügt über ein separates Grundbuch und Hypothekenregister und ist kein Gewerbeobjekt.
Angebot Nr: 53702
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