Portugal, Algarve, Loulé

Ombria Resort

Einleitung: Willkommen im Ombria Resort, einem nachhaltigen Luxusresort in Portugal, umgeben von Natur, im Herzen der authentischen Algarve. Das Resort, das im Frühjahr 2023 eröffnet wird, stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Südportugal dar und umfasst eine Reihe von Wohneinheiten, von luxuriösen Ferienwohnungen bis hin zu privaten, maßgeschneiderten Villen. Das Resort liegt in einem der führenden südeuropäischen Reiseziele und bietet ein einzigartiges, stressfreies Investitionspanorama. Es wird die Messlatte für die nächste Generation der Entwicklung von Resorts mit geringerer Dichte, Nachhaltigkeit, Umwelt und Unterstützung der Natur und des lokalen Erbes setzen. Sie sind wunderbar in die unberührte Umgebung integriert und bieten verschiedene Kaufoptionen, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil. Sie befinden sich alle in ländlichen Gebieten mit geringer Bevölkerungsdichte, dh in ländlichen Gebieten in gemischten Erschließungen der neuen Generation. In der Nähe von Loulé, mit einfachem und schnellem Zugang zum Flughafen Faro und den spektakulären Stränden, verwaltet das Ombria Resort das Fünf-Sterne-Hotel Viceroy, ein Spa, Restaurants und einen außergewöhnlichen Golfplatz und bietet einen einzigartigen Lebensstil für die ganze Familie. Das Ombria Resort wurde nach den höchsten internationalen Standards entworfen und bietet eine Vielzahl von Wohneinheiten, darunter Luxusvillen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen. Unser erstklassiges Reiseziel bietet auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz in einem nachhaltigen Resort suchen. Wir haben uns verschiedene Projekte an der Algarve angeschaut, und viele Projekte an der Küste ähneln sich sehr und bieten in der Nebensaison nicht viel. In Ombria könnten wir uns vorstellen, in der Nebensaison mehr Zeit zu verbringen, denn wir lieben die Natur, das Wandern und Radfahren. Ombria bietet dies, und auch die Tatsache, dass ein Golfplatz Teil des Projekts ist, war ein wichtiger Faktor. Uns gefällt die Tatsache, dass es bei dem Projekt nicht nur um den Golfplatz geht, und natürlich hätten wir uns ohne eine bekannte Qualitätsmarke wie Viceroy nicht zum Kauf entschlossen. Die Bauarbeiten für die Viceroy Residences und das Viceroy Hotel sind im Gange. Die Viceroy Residences sind als elegantes portugiesisches Dorf mit geringer Bebauungsdichte konzipiert und werden nachhaltig gebaut, um die Architektur der umliegenden historischen Algarve-Städte widerzuspiegeln. Wir freuen uns darauf, ab dem Frühjahr 2023 Golfer, Hotelgäste und Immobilieneigentümer begrüßen zu dürfen. Der Erwerb von Immobilien in Ombria ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Portugal ist eines der sichersten Länder der Welt, und an der Algarve herrscht das ganze Jahr über gutes Wetter. Der Zugang zu Europa und dem Rest der Welt ist einfach und der portugiesische Immobilienmarkt ist transparent und ausgereift. Die Steuererleichterungen sind aufgrund des Status eines nicht häufigen Aufenthalts und des goldenen Visumprogramms sehr attraktiv. Der Bau des 5-Sterne-Hotels Viceroy, der Viceroy Residences und der Mustervilla Alcedo Das Ombria Resort, das im Frühjahr 2023 eröffnet wird, umfasst ein von Viceroy Hotels & Resorts geführtes Luxushotel, einen 18-Loch-Golfplatz sowie mehrere Wohn- und Anlageobjekte , darunter die Markenresidenzen Viceroy Residences at Ombria Resort. Das Ombria Resort ist eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie an der Algarve zu erwerben, einem der begehrten Standorte in Europa. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Anlageobjekten, darunter Markenwohnungen mit vollständiger Verwaltung, Luxusvillen, Stadthäuser und Wohnungen mit Mietverwaltung. Der Bau der ersten maßgeschneiderten Luxusvilla hat begonnen und soll im Sommer 2022 abgeschlossen sein. Auf einem 2232 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 602 m² wird diese 4-Schlafzimmer-Villa über einen beheizten Pool, einen Aufzug, eine Dachterrasse, eine 3-Auto-Garage und große Privatgärten verfügen. „Die Arbeiten an den Gebäuden, in denen die Zimmer und Wohnungen untergebracht sind, schreiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zügig voran. Mit dem Bau der privaten Pools in den Suiten und der Außenanlagen wurde bereits begonnen. Im Hauptgebäude machen wir weiterhin gute „Fortschritte bei allen technischen Installationen“. Ungefähr 20 Minuten Fahrt vom Flughafen Faro entfernt. Zugang zur Autobahn A22 in weniger als 10 Minuten – Straßenverbindung nach Lissabon oder Spanien. 20 Minuten von mehreren Stränden entfernt Warum in Portugal investieren? * Drittsicherstes Land der Welt laut Global Peace Index 2020. * Stabile Regierung und transparente Verfahren für den Kauf von Immobilien. * Attraktive Steuererleichterungen im Rahmen des Programs für den nicht dauerhaften Aufenthalt und des Programs für das goldene Visum. Warum in der Algarve investieren? * Mehr als 40 Golfplätze * Lebensstil im Freien * Subtropisch-mediterranes Klima. * Internationaler Flughafen Faro – einfacher Zugang zu Europa und dem Rest der Welt. * Ausgereifter Tourismus- und Immobilienmarkt. Warum in das Ombria Resort investieren? * Ein anspruchsvolles Erlebnis in einer schönen und authentischen Landschaft. * Perfektes Zusammenspiel von Konzept und Standort * Hotel und Residenzen unter der Leitung von Viceroy Hotels & Resorts. * Exklusive, sichere und verwaltete Umgebung. * Gelegenheit zum Erwerb eines Erst- oder Zweitwohnsitzes, einer Anlageimmobilie zur Vermietung oder eines Ruhestandsobjekts. Das Ombria Resort bietet Investitionsmöglichkeiten, die für die nicht-gewöhnliche Steuerregelung und das goldene Visum in Frage kommen. Viceroy Residences at Ombria Resort ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die zur Erteilung einer EU-Genehmigung führt. Die wichtigsten Bedingungen sind: * Mindesteinnahmen aus der Vermietung in Höhe von 5 % des Kaufpreises der Immobilie pro Jahr in den ersten 5 Jahren (exklusive aller Gebühren, vor Steuern). * Bis zu 70 Tage Nutzung durch den Eigentümer pro Jahr (davon 14 Tage in der Hochsaison). * Zu den Vorteilen für die Eigentümer gehört der privilegierte Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Hotels. Eine Kollektion von maßgeschneiderten Luxusvillen zum Verkauf Wir stellen Ihnen eine Kollektion privater Villen vor, die das ganze Jahr über einen natürlichen Lebensstil mit angenehmen Sommern und milden Wintern bieten, mit all den einfachen Annehmlichkeiten der Algarve, die in Luxus verwurzelt sind. Die Villen sind so konzipiert, dass sie die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben aufheben und die natürliche Schönheit der Umgebung zum Ausdruck bringen und ergänzen, um das traditionelle Wesen der Region zu bewahren. Luxusvillen mit 3 bis 7 Schlafzimmern und einem privaten Pool Individuelles Innendesign Innenräume von 390 bis 570 m² Großzügige Grundstücke von 1.700 bis 3.300 m² Möglichkeit von Wartungsdiensten Umfassendes Sicherheitsangebot Ni cht ständiger Aufenthaltsstatus Zugang zum Golden Visa Programm Lebensstil im Freien 18-Loch-Golfplatz Zugang zu den Einrichtungen des Resorts Strand-Club Konzept Komplementierung der Konturen der umliegenden Hügel mit zeitgenössischer bioklimatischer Architektur. Jede Villa besteht aus verschiedenen Bereichen, die einen zentralen Innenhof umgeben und so die einladende Atmosphäre eines abgelegenen Walddorfes schaffen. Die klar definierten Räume lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwinden und sorgen für einen nahtlosen Übergang während des Tages. Durch Personalisierung wird ein völlig einzigartiger Raum geschaffen. Mit Materialien, Mustern und Texturen aus der Region wird jede Villa ihre eigene Geschichte erzählen, die Geschichte des Eigentümers, der Region und wie sie sich gemeinsam entwickelt haben. Die Mustervillen im Ombria Resort können virtuell besichtigt werden. Auf einem Hügel mit Blick auf den Golfplatz und die Flüsse, die durch das Ombria Resort fließen, wird jede der Alcedo-Villen als schlüsselfertiges Projekt gebaut, das nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden kann. Die Villen mit 3 bis 7 Schlafzimmern werden auf großzügigen Grundstücken von 1.700 bis 3.300 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 387 m² bis 569 m² errichtet und verfügen über beheizte Pools, einen Aufzug, eine Dachterrasse, eine 3-Auto-Garage und große Gärten. Architektur Die Entwürfe von Alcedo stützen sich auf portugiesische Traditionen in einem anspruchsvollen, modernen Kontext. Ihr Designer, PROMONTORIO, ist ein international renommiertes Büro für Architektur, Planung, Landschaftsarchitektur, Innenarchitektur und Grafikdesign mit Sitz in Lissabon. Vom Konzept bis zum Entwurf verfolgten sie eine kreative Vision, die von der Umgebung inspiriert war und jede Villa in die umliegenden Hänge einbettete. Die zeitgenössische Architektur basiert auf einem reichen lokalen Erbe, das durch die neuesten technischen und technologischen Innovationen bereichert wird. Jede Villa ist eindeutig in der Vergangenheit verwurzelt und hat einen Blick in die Zukunft. Investition Die Villa Alcedo ist Ihr Tor zu einem exklusiven Ort in Europa. Ein exklusiver, einzigartiger Ferienort in einem sicheren Land mit mehreren attraktiven Steuervorteilen wie der Regelung für nicht ständige Einwohner und der goldenen Visumregelung. Die Freiheit einer freistehenden Villa bietet die Möglichkeit, entweder ein Eigenheim oder ein Ferienhaus, eine Anlageimmobilie zum Kauf oder zur Vermietung oder eine Immobilie für den Ruhestand zu erwerben. Immobilien Ihre ideale Flucht in einen einfacheren Lebensstil. Es stehen nur zwölf außergewöhnliche Villen zur Verfügung, die alle freistehend sind und auf einem großzügigen Grundstück zwischen 1.700 und 3.300 m² stehen. Sie sind zwischen 390 und 570 m² groß und bieten eine unglaubliche Aussicht und absolute Privatsphäre. Jedes Zimmer der Villen mit 3 bis 7 Schlafzimmern spiegelt den Charakter der Region wider, mit handwerklichen Details und lokalen Steinen, die die Freiheit des Lebens im Freien zum Ausdruck bringen. Entspannen Sie sich in der völligen Abgeschiedenheit und Privatsphäre der Binnenalgarve, die durch einen umfassenden Sicherheits- und Wartungsdienst gewährleistet wird. Gesamtplan Erleben Sie die Atmosphäre eines authentischen Dorfes an der Algarve. Werden Sie Teil unserer Geschichte. Traditionelle Außenanlagen, einzigartige Einrichtungen und ein Kalender mit Aktivitäten und Veranstaltungen können das ganze Jahr über genutzt werden. Ausgehend vom zentralen Platz im Herzen des Dorfes können Sie ein ganzes Dorf erkunden. Alte und neue Freunde begrüßen sich herzlich im Clubhaus. Familien machen sich auf den Weg, um die versteckten Waldpfade zu erkunden. Verlockende Düfte und das Lächeln der Familie begrüßen Sie in den Restaurants und Bars. Einfache Vergnügungen und unvergessliche Erinnerungen an einen Lebensstil, der in der Natur verwurzelt ist. Luxus-Wohnungen mit Service zu verkaufen Die Viceroy Residences at Ombria Resort liegen auf einem Hügel mit Blick auf den Golfplatz und die umliegenden grünen Hügel und bieten luxuriöse Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die vollständig möbliert und nach den Fünf-Sterne-Standards von Viceroy's Hotels & Camps; Resorts ausgestattet sind. Die Viceroy Residences at Ombria Resort, die sich derzeit im Bau befinden und im Frühjahr 2023 eröffnet werden, sind eine Investition in ein markengeschütztes, freistehendes Ferienhaus, das vollständig von Viceroy Hotels & Resorts betreut und verwaltet wird. Die Eigentümer profitieren von einem privilegierten Zugang zu den Hoteleinrichtungen und einer garantierten Miettrendite in den ersten fünf Jahren. Markenresidenzen mit 1 bis 2 Schlafzimmern Vollständig möbliert und ausgestattet Innenflächen von 70 bis 173 m² Private Pools oder Whirlpools Garantie min. 5% Rendite pro Jahr – 5 Jahre Aufenthalt des Eigentümers bis zu zehn Wochen pro Jahr Immobilien- und Vermietungsmanagement Zugang zu den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Hotels 60% der Wohnungen verkauft 18-Loch-Golfplatz Spa & Wellness Zugang zu Sporteinrichtungen Strand- Club Konzept Genießen Sie das perfekte Feriendomizil mit verwalteten Mieteinnahmen. Viceroy Residences at Ombria Resort bietet die einmalige Gelegenheit, eine voll ausgestattete Markenwohnung an der Algarve, Südeuropas führendem Reiseziel, mit einer einfachen, stressfreien Investition zu erwerben. Eigentümer können das Beste aus beiden Welten genießen: ein herrliches Ferienhaus mit garantierten Mieteinnahmen und Fünf-Sterne-Hotelmanagement von Viceroy Hotels & Resorts. Kommen Sie in einen unvergesslichen Urlaubsort und wissen Sie, dass sich nach Ihrer Abreise alles um Ihre Immobilie und deren Vermietung kümmert. Architektur Innovative Architektur, regionales Erbe Die Residenz des Vizekönigs wurde als elegantes portugiesisches Dorf mit dem Charme und Charakter einer alten Siedlung entworfen. Das anmutige Design der Residenz spiegelt die umgebende Architektur des Hinterlandes der Algarve wider und greift gleichzeitig den Stil der nahe gelegenen traditionellen Städte auf. Investition Der Seelenfrieden eines erfahrenen Immobilienmanagers Jeder Eigentümer kann bis zu zehn Wochen im Jahr hier verbringen und mit Freunden und Familie in der besonderen Ruhe eines pulsierenden Ferienortes Erinnerungen schaffen. Eine Investition in eine blühende Entwicklung und gemeinsam verbrachte Zeit. In der verbleibenden Zeit des Jahres wird Ihre Immobilie von Viceroy Hotels & Resorts verwaltet. Die gesamten Mieteinnahmen gleichen sich, die Instandhaltungskosten aus und der Rest wird zwischen den Eigentümern als Gewinn aufgeteilt – mit einer garantierten Mindestrendite von 5 % pro Jahr auf Ihre Investition in den ersten fünf Jahren. Ein transparenter 5-Sterne-Eigentums- und Vermietungsmanagement-Service, völlig stressfrei. Merkmale einer einmaligen Gelegenheit, in Wohnungen mit Service in The Viceroy Residences zu investieren. The Viceroy Residences Ombria bietet 65 Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, die sich auf 18 stimmungsvolle, ländliche Gebäude verteilen. Der höchste Ausführungsstandard wurde auf ein Design angewendet, das die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt, mit atemberaubenden Aussichten, die den Hauch von Stein und Holz im Inneren widerspiegeln. Mit einer Größe von 70 m² bis 173 m² lässt jedes Zimmer die Besitzer und Gäste in seine Umgebung eintauchen. Jedes Zimmer ist vollständig möbliert und ausgestattet, und Wimberly Interiors verwendet in den makellos zugeschnittenen Küchen, Wohnzimmern, Schlafzimmern, Badezimmern und Terrassen natürliche Materialien aus der Region. Mit den privaten Pools und Whirlpools, die zur Verfügung stehen, können Sie ganz einfach den perfekten Pool für Ihre Bedürfnisse finden. Werden Sie Teil unserer Geschichte. Traditionelle Außenbereiche, einzigartige Annehmlichkeiten und ein Kalender mit Aktivitäten und Veranstaltungen können das ganze Jahr über genossen werden. Ausgehend vom zentralen Platz im Herzen des Dorfes können Sie ein ganzes Dorf erkunden. Alte und neue Freunde begrüßen sich herzlich im Clubhaus. Familien machen sich auf den Weg, um die versteckten Waldpfade zu erkunden. Verlockende Düfte und das Lächeln der Familie begrüßen Sie in den Restaurants und Bars. Einfache Vergnügungen und unvergessliche Erinnerungen an einen Lebensstil, der in der Natur verwurzelt ist.