Warszawa, Śródmieście, Długa

Villa Bogoria

Eine exklusive, luxuriöse Residenz an der Kreuzung von Krasiński-Garten, Długa-Straße und Stare-Nalewki-Straße. Die Villa Bogoria setzt neue Maßstäbe für Luxuswohnungen in Polen.

Lediglich 38 Apartments mit einer durchschnittlichen Fläche von über 160 m² und einer Raumhöhe von 3 Metern bilden eine Adresse für all jene, die nicht nur Prestige, sondern vor allem echten Wohnkomfort suchen. Dieses Projekt hebt die Wahrnehmung von Luxuswohnungen in Polen auf ein neues Niveau und setzt neue Maßstäbe für die Ausstattung von Luxusimmobilien.

Die Residenz entsteht in der Stare Nalewki Straße 2, eingebettet zwischen den wichtigsten Wahrzeichen des alten Warschau: dem Königlichen Arsenal, dem Krasiński-Garten, dem Palast des Commonwealth und der Altstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Buchhandlungen und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Altstadtmarkt ist fußläufig erreichbar, und auch der Theaterplatz und der Sächsische Garten sind nicht weit entfernt.

Ein wichtiger Bauabschnitt ist abgeschlossen: Die Fassade aus spanischem Piedra Paloma-Kalkstein, einem der reinsten weißen Kalksteine der Welt, ist nun vollständig sichtbar. Von der Długa- und der Stare-Nalewki-Straße aus prägt der helle Stein die Form des Gebäudes, betont seine Proportionen und bildet einen Hintergrund für die großformatigen Fenster. Der Auswahl des Steins gingen zwei Jahre der Analyse und Recherche voraus.
„Tiefe Rahmen, präzise Unterteilungen und kaskadenartige Übergänge sorgen dafür, dass die Fassade im Laufe des Tages ständig ihren Charakter verändert“, sagt der Vizepräsident von Juvenes-Projekt, dem für den Entwurf des Gebäudes verantwortlichen Studio.

Im Inneren finden derzeit fortgeschrittene Ausbauarbeiten statt: Installation von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und individueller Klimaanlage, die mit dem intelligenten Wohnungsmanagementsystem (HMS, KNX-Protokoll, Basalte-Panel) zusammenarbeiten und Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Luftqualität, Beleuchtung, Fenster und Jalousien steuern.

Der Bau eines privaten Wellnessbereichs, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, nähert sich dem Abschluss:
– 20-Meter-Schwimmbecken
– Whirlpool
– Finnische Sauna (trocken) und Dampfbad
– Kaltwasserbecken
– ein geräumiges Fitnessstudio mit Platz für Yoga, funktionelles Training und Pilates an Reformern – all dies auf Ebene 0 mit viel Tageslicht.
– charmanter Innenhof

Die Gemeinschaftsbereiche wurden von Jacek Synkiewicz, einem renommierten Künstler und Innenarchitekten, gestaltet. Das Konzept vereint zeitlose Eleganz mit einer einzigartigen Interpretation der Ästhetik der 1920er- und 1930er-Jahre: basierend auf Geometrie, Proportionen, handwerklicher Perfektion und edlen Materialien (Marmor, Messing, Paldao-Holzfurnier). Die verwendeten Baumaterialien wurden sorgfältig nach Qualität und Langlebigkeit ausgewählt – dies zeigt sich in der Fassade, den Fensterrahmen und der Gestaltung der Treppenhäuser, des Empfangsbereichs und der übrigen Gemeinschaftsräume.

Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und ein hohes Sicherheitsniveau ergänzen den Standard der Residenz; für Sicherheit und Zugangskontrolle ist das Personal verantwortlich.