Wilanów, Stary / Nowy Wilanów, Wiedeńska

Ville Wiedeńska

Ville Wiedeńska – moderne Häuser im Einklang mit der Natur

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Ville Wiedeńska ist eine kleine Wohnanlage mit 23 geräumigen Wohnungen im Warschauer Stadtteil Wilanów, die sich an all jene richtet, die mehr als nur eine Adresse erwarten. Sie vereint moderne Architektur, Privatsphäre, hohe Wohnqualität und Naturnähe – und das alles in einer Lage mit optimaler Anbindung an die Stadt.

Ein durchdachter Wohnraum

Die Häuser mit einer Wohnfläche von 227 bis 264 m² bieten komfortablen Wohnraum für Familien und die Möglichkeit, die Inneneinrichtung individuell anzupassen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten von 237 bis 756 m², in dem Sie sich Ihren eigenen Bereich zum Entspannen, Erholen und für gesellige Stunden mit Ihren Lieben gestalten können.

Das Herzstück des Hauses bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Küche. Ausgewählte Gebäude zeichnen sich durch beeindruckende, zweigeschossige Wohnzimmer mit einer Höhe von bis zu 6 Metern aus, die den Innenräumen eine einzigartige Dimension verleihen und ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein privater Entspannungsbereich mit Aussichtsterrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, einen Moment der Entspannung oder abendliche Besprechungen.

Modernität, die dem Komfort dient

Die Architektur von Ville Wiedeńska vereint minimalistische Formen mit großen Glasflächen, wodurch die Innenräume natürlich beleuchtet werden und nahtlos mit den Gärten verbunden sind.

Der Wohnkomfort wird durch moderne technologische und ökologische Lösungen erhöht. Die Wohnungen sind unter anderem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen:
* Erdwärmepumpe,
* Erholung,
* Fußbodenheizung,
* Klimaanlageninstallation,
* Smart-Home-KNX-System,
* Anlage vorbereitet für Photovoltaikmodule,
* Vorbereitung für die Installation eines Whirlpools
* Wasserenthärtungsanlage,
* umfassendes Gartenbewässerungssystem,
* beheizte Garage.

Mit Smart Home KNX können Sie Beleuchtung, Heizung und ausgewählte Hausfunktionen über eine App integrieren und bequem steuern.

Datenschutz und Sicherheit

Die intime Atmosphäre der Anlage wird durch Lösungen ergänzt, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner gewährleisten. Der Komplex verfügt über einen Concierge-Service, Videoüberwachung und eine Alarmanlage, und die Hauseingänge sind mit digitalen Schlössern ausgestattet. Briefkästen, die in das KNX-System integriert sind, runden das technologisch stimmige Entwicklungskonzept ab.

Wilanów – städtischer Komfort, naturnah

Die Ville Wiedeńska Apartments entstehen in Wilanów – einem der attraktivsten Stadtteile Warschaus. Die Nähe zum Natolinwald lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein und ermöglicht es, die grüne Umgebung täglich zu genießen.

Gleichzeitig bietet der Standort Zugang zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur – renommierten Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zur Schnellstraße S2 ermöglicht eine effiziente Anbindung an andere Teile Warschaus und Reisen in die Umgebung.

Ein Haus, das modernen Bedürfnissen gerecht wird

Ville Wiedeńska ist eine Option für alle, die ein geräumiges, modernes Zuhause in Warschau suchen, das Privatsphäre und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbindet.

23 Wohneinheiten. Private Gärten. Moderne Technologie. Architektur mit Fokus auf Komfort.

Ville Wiedeńska – lebe nach deinen Vorstellungen, im Einklang mit Stadt und Natur.

Standort: Warschau, Wilanów, Wiedeńska-Straße
Wohnfläche: 227–264 m2
Gartenfläche: 237–756 m2
Geplanter Investitionsabschluss: 1. Quartal 2027.