Gdańsk, Matemblewo, Jerzego Waldorffa

Wille Matemblevo

Eine intime Investition der Premiumklasse in Matemblewo, umgeben von Villen und Wäldern des Dreistadt-Landschaftsparks. Familienhäuser mit einzigartiger Architektur und hoher Funktionalität.

STANDORT
Die exklusive Investition Wille Matemblevo entsteht auf dem Matemblewo-Hügel in Danzig, an der malerischen Waldorffa-Straße.

Matemblevo-Villen bieten den Bewohnern ungestörte Privatsphäre und einen ruhigen, intimen Charakter der Gegend. Sie sind von malerischen Grünflächen umgeben und liegen gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrsadern der Stadt.
Diese ausgezeichnete Lage verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Möglichkeit, sich zu entspannen und dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

EIGENTUM
Geplant sind vier einzigartige Villen in einer ruhigen und charmanten Umgebung.
Die dreigeschossigen Residenzen bieten eine beeindruckende Nutzfläche von bis zu 186 Quadratmetern.

Der einzigartige architektonische Entwurf wurde vom renommierten und preisgekrönten Studio Kwadrat aus Gdynia entwickelt – Autoren unter anderem: Entwurf des Hauptquartiers des Museums des Zweiten Weltkriegs in Danzig.
Einfache, klassische Linien verleihen Häusern einen modernen, minimalistischen Stil, der immer zeitlos elegant ist. Die Gebäudeformen sind harmonisch und geordnet, mit einer klaren L-Form.

Alle für den Bau verwendeten Materialien wurden hinsichtlich Qualität und Haltbarkeit sorgfältig ausgewählt, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden gerecht zu werden. Die Fassaden sind in hellen Farben gehalten und mit hochwertigen Materialien verkleidet, die nicht nur langlebig und modern im Design sind, sondern auch äußerst widerstandsfähig gegen Beschädigungen aller Art, Kratzer und Verfärbungen.

Der großzügige Innenraum der Villa ist dank der großen Fassadenverglasung, die sich über zwei Etagen zum Garten hin erstreckt, perfekt ausgeleuchtet. Die elegante Fensterverkleidung aus Aluminium ist ein dekoratives Element für sich und ermöglicht gleichzeitig die volle Nutzung des natürlichen Lichts.

Dieses einzigartige und inspirierende Projekt wurde für Menschen geschaffen, die eine außergewöhnliche Architektur von Einfamilienhäusern und Räumen suchen, die komfortabel und sorgfältig geplant wurden.

Nutzfläche der Häuser: 169 – 186 m2. Grundstücksflächen 337 – 453 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich – ein Wohnzimmer mit Kochnische und 1 oder 2 Zimmern. Im ersten Stock wird es sein: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und, genau wie im Erdgeschoss, 1 oder 2 Zimmer.
Jede Villa verfügt über eine Garage für 2 Autos und einen Keller/Technikraum.

UMSETZUNGSFRIST : 4. Quartal 2024

VORTEILE
• Eine intime Investition – nur 4 Villen.
• Tolle Lage – in der Stadt, in der Nähe von Grünflächen.
• Elegante, minimalistische Architektur.
• Umzäunte Grundstücke.
• Hohe und geräumige Innenräume, große Verglasung.
• Durchdachte Layouts.
• Regengärten mit gestalteter Begrünung.
• Garage für zwei Autos.
• Moderne technische Lösungen:
o Wasseraufbereitungssysteme
o Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
o Fußbodenheizung mit intelligentem Steuerungssystem
o verteilte Überwachungs-, Alarm- und Ladeanlagen für Elektroautos (Wallbox).