Málaga, Manilva, Casares playa

Увага, інвестори! Представляємо цю нерухомість на міській ділянці з потенціалом для будівництва 9 додаткових будинків. Існуючий будинок має 4 спальні та 2 ванні кімнати. Він має приватний басейн та гарний сад. Він може похвалитися просторою кухнею та великою вітальнею, ідеально підходить для розваг. Готовий до заселення та контролю за будівництвом з дому. Розташований за 200 метрів від пляжу та поруч із полем для гольфу. Опис – Можливість для забудовників: продаж міської землі в неподільній власності. Район повністю забудований, з завершеною та затвердженою інфраструктурою, готовий до забудови. Ключові характеристики активу: – Орієнтовна площа неподіленої землі: 2450 м². – Очікувана загальна площа забудови: 2222 м² (гаражі, підвали та тераси не враховуються). – Застосовні правила зонування: UA та сумісне використання. Максимальна висота: 2 поверхи. Заповненість: 50%. – Максимальна щільність: 10 житлових будинків/ділянка (9 житлових будинків доступні після вирахування існуючих). – Статус урбанізації: роботи завершені та прийняті. Земельна ділянка на продаж площею 2450 м2. Він походить від поєднання 2 ділянок. Ці ділянки мають такі містобудівні умови: Індекс щільності забудови 0,5555 м²/м² землі: загальна площа забудови, м²: 2299,33 x 0,5555 = 1277,28 м². Застосовні норми зонування та їх сумісне використання. Максимальна щільність житлової забудови: 10. Максимальна висота: 2 поверхи. 50% заповнення. Побудовано окремий будинок площею 165 м² з басейном. Цей будинок буде вирахуваний із загальної площі забудови, а також із щільності забудови та зайнятості землі. Таким чином, залишиться побудувати 9 будинків, 1111 м² даху, на ділянці спільної власності площею близько 1300 м², яка залишається вільною. Ціна вказана за нерухомість разом із землею, з можливістю будівництва ще 9 будинків!