Andalusia, Málaga, Elviria

Розташована в престижній урбанізації Santa Maria Golf в Ельвірії, Вілла Андреа – це надзвичайна вілла на першій лінії гольфу на продаж у Марбельї, яка пропонує сучасну розкіш, бездоганний дизайн та надзвичайно бажане розташування. Побудована в 2021 році на великій ділянці площею 1743 квадратних метри, вілла може похвалитися площею 902 квадратних метри, включаючи 264 м2 терас, що пропонують просторий житловий простір всередині та зовні, адаптований як для відпочинку, так і для стилю життя. Розташована на трьох рівнях, що обслуговуються ліфтом та широкими сходами, вілла продумано спланована, щоб поєднати елегантність та практичність. Вона має п'ять просторих спалень з власними ванними кімнатами (3 з них знаходяться на одному рівні). Дизайн поєднує вишукані матеріали, такі як керамічний камінь та тепле дерев'яне оздоблення, об'єднані в елегантному архітектурному баченні. Високоякісні деталі, включаючи техніку Miele, сонячні панелі, електричні жалюзі та автоматичну систему поливу, підкреслюють інтелектуальну та екологічну інженерію будинку. Кожен поверх легко переходить в наступний, з просторими терасами, доступними з усіх спалень та місць загального користування. Відкриті простори включають критий басейн, приватну зону для барбекю та сауну, ідеальну для розваг, сімейного життя або тихого відпочинку. Панорамні краєвиди на поле для гольфу Santa Maria та Середземне море підкреслюють найкраще розташування вілли та її спокійну атмосферу. Безпека та функціональність йдуть рука об руку. Вілла Андреа оснащена захисними віконницями, комплексною системою сигналізації та приватним доступом через ворота. Великий підвал включає гараж на три автомобілі та комору, що ідеально підходить для зберігання гольф-спорядження або сезонних речей, а додаткова парковка на відкритому повітрі забезпечує практичність для повсякденного життя або розваг. Розташування вілли в популярному районі Ельвірія робить її лише за п'ять хвилин їзди від супермаркету Carrefour та магазинів першої необхідності, а золоті піски та жвава атмосфера пляжу Ніккі знаходяться менш ніж за десять хвилин їзди. Сім'ї оцінять близькість до міжнародних шкіл, таких як Німецький міжнародний коледж, до яких можна дістатися за кілька хвилин їзди на автомобілі. Як частина гольф-спільноти Santa Maria, Вілла Андреа має прямий доступ до відомого 18-лункового поля для гольфу Santa Maria Golf & Country Club, а також до його тренувального поля та поля для гольфу. У навколишньому районі розташовані елітні вілли та житлові будинки з низькою щільністю забудови, що пропонують спокій, мальовничі краєвиди на гольф та доглянуте середовище. Тут є безліч можливостей для харчування, спорту та відпочинку. Серед гастрономічних особливостей варто відзначити ресторан El Lago в гольф-клубі Greenlife Golf, кулінарний заклад, відзначений зіркою Мішлен, та ресторани на березі моря, такі як Playa de la Fontanilla та Chiringuito Los Tony's. Щоб насолодитися стравами та розвагами світового класу, відвідайте Пуерто-Банус, де розташовані такі заклади, як La Sala, де пропонують страви міжнародної кухні та жвава світська атмосфера. Розкішні магазини розташовані неподалік, зокрема торговий центр La Cañada та дизайнерські бутики Пуерто-Бануса та Старого міста Марбельї, що пропонують широкий вибір товарів. Ще однією ключовою перевагою є зручне сполучення з віллами: автомагістраль A-7 пропонує прямий 40-хвилинний маршрут до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Зв'язок з громадським транспортом, включаючи автобусні маршрути, додатково сприяє регіональній та місцевій доступності. Тенісні корти та корти для паделю, фітнес-центри та пляжні клуби додають цінності способу життя, а мальовничі околиці Ельвірії ідеально підходять для піших прогулянок, їзди на велосипеді або відпочинку на свіжому повітрі. Вишуканий, але водночас спокійний характер району приваблює як постійних мешканців, так і власників будинків для відпочинку та інвесторів. Вілла Андреа – це рідкісна можливість придбати повністю модернізовану віллу для гольфу на першій лінії з великими розмірами, просторими терасами та однією з найвигідніших ділянок в Ельвірії. Її бездоганне поєднання сучасної архітектури, першокласних зручностей та розташування на березі гольф-поля робить її чудовим вибором для тих, хто шукає простір, вишуканість та високу якість на Коста-дель-Соль.