Málaga, Estepona, Estepona

Дім, про який ви завжди мріяли, нарешті тут. Переступаючи поріг цієї вілли в Монте-Біарріц – Atalaya Golf, відчувається як теплі обійми. При вході вас зустрічає світла вітальня та їдальня, яка природно перетікає в затишну, окрему вітальню – ідеальний куточок для домашнього офісу, гостьової кімнати чи будь-чого іншого, що вимагає ваш спосіб життя. Всього за кілька кроків окрема кухня з окремою пральнею та гостьовою ванною кімнатою доповнює перший поверх, призначений для безперешкодного сімейного життя та щоденного комфорту. Піднімаючись нагору, спальні пропонують три просторі спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Родзинкою є приватна тераса, звідки можна насолодитися краєвидами Середземного моря та культової гори Ла-Конча. Найцікавіша частина цієї екскурсії – усвідомлення того, що, хоча будинок і сповнений середземноморського характеру, він має надзвичайний потенціал для ремонту – чисте полотно, готове до вашого особистого дотику. Перлиною є відкритий простір: просторий рівний сад, приватний басейн та спеціальна зона для барбекю. Це оазис спокою, розташований лише за декілька хвилин ходьби від пляжу та жвавого комерційного центру Гвадалміна. Стратегічно розташований на півдорозі між Марбельєю та Естепоною, цей будинок є унікальним заповідником на узбережжі. Зателефонуйте нам сьогодні, щоб запланувати перегляд! Скорочений інформаційний документ (DIA) доступний за запитом. Орієнтовні витрати, які несе покупець: Купівля підлягає податку на передачу власності (ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) з максимальною загальною ставкою 7%. Базою оподаткування є вища вартість між ціною, зазначеною в акті, та кадастровою вартістю (стаття 10 TRLITPAJD). Можуть застосовуватися знижені ставки залежно від особистих обставин покупця. Витрати на публічний акт та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційними тарифами (RD 1426/1989) та (RD 1427/1989) відповідно. Орієнтовна оцінка від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за реєстраційні збори. Посередництво (якщо наймається добровільно, комісія вільного ринку): Орієнтовна вартість від 300 до 500. Витрати на муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) несе продавець (стаття 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: 129 500 (+10%). Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Посередницькі збори несе продавець. 7206-CN1.