Andalusia, Málaga, Guadalmina alta

Вілла на продаж, поле для гольфу на першій лінії, Гвадалміна Альта, Марбелья. Ексклюзивне оголошення нашого агентства. Ціна щойно знижена для швидкого продажу на 300 000. 5 спалень, 4 ванні кімнати, загальна площа 387 м², включаючи терасу 80 м², сад/ділянка 873 м². Вілла – це простора та дуже приватна вілла на першій лінії для гольфу, розташована в самому серці Гвадалміна Альта, одного з найвідоміших та найпопулярніших житлових районів Марбельї. Нерухомість має рідкісне поєднання: розташування на першій лінії для гольфу з повною пішою доступністю до магазинів, послуг, міжнародних шкіл та ресторанів. Після прибуття автомобіль стає необов'язковим. Розташована на ландшафтній ділянці площею 873 м², вілла пропонує 307 м² забудованої площі плюс 80 м² терас, всі орієнтовані на південний захід, що забезпечує сонце протягом усього дня та чудовий відкритий вид на поле для гольфу, сад та приватний басейн. Вілла має 5 спалень та 4 ванні кімнати, включаючи окрему спальню для обслуговування з власною ванною кімнатою, ідеально підходить для персоналу або гостей. Планування практичне та комфортне, з просторими внутрішніми просторами та чудовим природним освітленням. Повністю обладнана кухня відкритого планування виконана в сучасному американському стилі з великим центральним островом, який плавно з'єднується з обідньою та вітальнею, ідеально підходить для щоденного проживання та розваг. Нерухомість продається повністю мебльованою та включає мармурову підлогу, вбудовані шафи, кондиціонер, камін, подвійне скління, електричні жалюзі, Wi-Fi, підсобне приміщення та приватні тераси. Зовні приватний сад озеленений для легкого обслуговування та оточує басейн, створюючи тихий та непомітний простір для відпочинку на свіжому повітрі з прямим видом на поле для гольфу. Криті та відкриті тераси дозволяють насолоджуватися житлом цілий рік. Вілла знаходиться у дуже хорошому загальному стані, з деяким потенціалом для косметичного ремонту для покупців, які бажають персоналізувати житло. Важливо, що нещодавно було завершено основні технічні оновлення, включаючи: Зовнішнє перефарбування Заміна обладнання басейну Заміна системи водопостачання Оновлення двигунів та технічних установок Додаткові функції включають систему безпеки з сигналізацією, високотехнологічну звукову систему, нещодавно встановлені окремі системи керування кондиціонерами в кожній кімнаті, гаражне паркування на один автомобіль, доступ для людей з обмеженою мобільністю та близькість до громадського транспорту. Ключові моменти Розташування на першій лінії для гольфу Повна конфіденційність У пішій доступності від супермаркетів та послуг Південно-західна орієнтація, сонце цілодобово Відмінне розташування для постійного проживання або інвестицій Ідеально підходить для сім'ї, яка переїжджає в цей район, оскільки кілька міжнародних шкіл знаходяться за кілька хвилин їзди на автомобілі: Сан-Хосе в Гвадалміна-Баха, Королівський коледж у Сан-Педро-де-Алькантара, американська школа Atlas у Сельво. Ідеально підходить для покупців, які шукають справжню нерухомість для справжнього стилю життя: гольф біля порогу, всі зручності в пішій доступності та добротна, добре доглянута вілла в одному з найнадійніших житлових районів Марбельї.