Warszawa, Wawer, Nadwiśle

*****

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕННЯ:

Перший поверх:
* Гостьовий туалет,
* гараж на 3 великі машини з трьома в'їзними воротами,
* підсобні приміщення, що обслуговують будинок (котельня, фільтри, обладнання басейну),
* кімната з виходом в сад і необхідним обладнанням для підтримки її в ідеальному стані.

Рівень I:
* Вітальня,
* кухня з'єднана з їдальнею,
* передпокій.

Рівень II:
* Відкритий простір для відпочинку,
* головна спальня з власною ванною кімнатою,
* офіс,
* гостьова спальня з виходом до ванної кімнати,
* кімната,
* прання,
* кімната для гостей або кімната няні з власним санвузлом.

СТАНДАРТ:

Прекрасний передпокій з дубовою підлогою, покритою маслом, з видом на кам'яні сходи та склопакетом висотою понад 3 метри з видом на сад із басейном. З правого боку холу знаходиться вітальня з каміном, диванами і меблями Minotti and Baxter.

Кухня з меблями Varenna і Poliform і технікою Gaggenau з подвійним холодильником, винним холодильником і всією необхідною технікою, включаючи кавоварку TopBrewer, підключену до iPad, яка приготує обраний вид кави в один клік.
Їдальня з красивим столом із кам'яною стільницею від Rimadesio, витонченими лампами Catellani&Smith і виходом у сад.
Висота кімнат першого рівня 3,4м.

Вхід на перший поверх здійснюється через красиві кам'яні сходи, що розходяться з обох сторін.
На другому рівні знаходиться відкрита лаунж-зона з диванами від Meritalia. Велика головна спальня з власною ванною кімнатою, оздобленою травертином з фурнітурою Antonio Lupi – подвійною раковиною, ванною, душем, туалетом, біде, а відразу за нею розташована гардеробна з підсвіченими шафами. Сама спальня виходить на сад (зі сторони басейну) і обладнана меблями B&B Italia та Molteni.
Пройшовши зі сходів направо, ми знайдемо офіс із письмовим столом від Giorgetti та диваном B&B Italia.

Спальня для гостей з меблями від Flou з видом на сад (з боку басейну) з входом до ванної кімнати з душем, також оздоблена травертином.
На другому поверсі також є ще одна кімната, де наразі розміщено повністю обладнаний тренажерний зал із доступом до спільної ванної кімнати.
Висота кімнат другого рівня 3м.

Гостьовий туалет на першому поверсі оздоблений красивим травертином. Крім того, кожна ванна кімната в будинку має підігрів підлоги.

Зовнішні підвіконня, плінтуса та зовнішні сходи – з граніту (абсолютний чорний), а внутрішні підвіконня та внутрішні сходи – з мармуру (каррара). Алюмінієві вікна з потрійним склопакетом.

Чудовий сад з підігрівом, переливним басейном (розмір – 4х12 м), очищеним безхлорним киснем, глибиною 1,6 м. Сад автоматично поливається. Додатковою перевагою є місце для барбекю з обладнанням Landmann та каміном. Від входу – обхід, вимощений кубами з місцями для гостей.

МІСЦЕ:

Будинок розташований недалеко від пляжу Вісла, розташування також гарантує відмінний доступ до центру міста, а близькість траси S1 є додатковою перевагою.

Унікальне місце у Варшаві, оазис спокою та простору. Ідеальне місце для довгих прогулянок вздовж Вісли та милування заходом сонця над Варшавою. По сусідству є будинки з гарними садами та резиденціями послів.

Дуже хороший доступ до центру міста через двосмугову вулицю Wał Miedzeszyński (приблизно 12 км) та 2 км через об’їзну Варшаву, 15 хвилин до центру Варшави, 15 хвилин до аеропорту Шопена, 10 хвилин до Американської школи, 5 хвилин до магазинів Rossmann, Biedronka, Lidl.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Зовнішня та внутрішня акустична система (підпис LG, Canton, Denon).
* Зовнішній і внутрішній моніторинг за допомогою датчиків диму.
* Центральний пилосос.
* Опалення через тепловий насос Viessmann Vitocal 300 G 21,2 кВт, ємність бака 750 л.
* Фільтри для води.
* Система розумний дім.
* Дах з фотоелектричними панелями.
* Власні очисні споруди.
*Власна вода.

Будинок вишуканий до дрібниць і в ідеальному стані.

Щиро запрошуємо вас до цього феноменального помешкання!