Warszawa, Wawer, Nadwiśle

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RAUMAUFBAU:

Erdgeschoss:
* Gästetoilette,
* Garage für 3 große Autos mit drei Einfahrtstoren,
* Hauswirtschaftsräume (Heizraum, Filter, Schwimmbadausrüstung),
* Zimmer mit Zugang zum Garten und der notwendigen Ausstattung, um ihn in perfektem Zustand zu halten.

Stufe I:
* Wohnzimmer,
* Küche kombiniert mit Esszimmer,
* Eingangshalle.

Stufe II:
* Offener Raum zur Entspannung,
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad,
* Büro,
* Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer,
* Zimmer,
* Wäscherei,
* Gästezimmer oder Kindermädchenzimmer mit eigenem Bad.

STANDARD:

Elegante Villa mit geräumiger Eingangshalle, Eichenböden und beeindruckender Verglasung mit Blick auf den Garten mit Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und Minotti-Möbeln, eine Varenna-Küche mit Gaggenau-Geräten und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten. Eine beeindruckende Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer von Antonio Lupi und einem Ankleidezimmer, einem Wohnbereich und einem Arbeitszimmer befinden. Der Garten mit beheiztem Swimmingpool (4×12 m), Grill- und Lagerfeuerplatz schafft einen einzigartigen Raum zum Entspannen. Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Carrara-Marmor, absolut schwarzer Granit und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

STANDORT:

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Weichselstrand, die Lage garantiert zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zur S1 ist ein zusätzlicher Vorteil.
Ein einzigartiger Ort in Warschau, eine Oase der Ruhe und Weite. Ein idealer Ort für lange Spaziergänge entlang der Weichsel, um die Sonnenuntergänge über Warschau zu bewundern. In der Umgebung befinden sich Häuser mit wunderschönen Gärten und Botschafterresidenzen.
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt über die zweispurige Wał Miedzeszyński (ca. 12 km) und 2 km über eine sehr schnelle Warschauer Umgehungsstraße, 15 Minuten ins Zentrum von Warschau, 15 Minuten zum Chopin-Flughafen, 10 Minuten zur Amerikanischen Schule, 5 Minuten zu den Filialen Rossmann, Biedronka, Lidl.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Externes und internes Lautsprechersystem (LG Signature, Canton, Denon).
* Externe und interne Überwachung mit Rauchmeldern.
* Zentralstaubsauger.
* Heizung über Viessmann Wärmepumpe Vitocal 300 G 21,2 KW, Speicherinhalt 750 Liter.
* Wasserfilter.
* Smart-Home-System.
* Dach mit Photovoltaikmodulen.
* Eigene Kläranlage.
* Eigenes Wasser.

Das Haus wurde bis ins kleinste Detail renoviert und befindet sich in perfektem Zustand.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses spektakuläre Anwesen zu besichtigen!