Andalusia, Málaga, Ojén

Цей приголомшливий напіввідокремлений будинок у Ла-Майрена, одному з найспокійніших та найексклюзивніших житлових районів на Коста-дель-Соль, справді має все: сучасний дизайн, приватність, енергоефективні технології та ідеально спроектовані простори для сімейного життя чи розваг. Будинок був повністю відремонтований у 2024 році, включаючи повну заміну як електричних, так і сантехнічних систем, що забезпечує довгостроковий комфорт, безпеку та ефективність. Він також оснащений системою підігріву підлоги, високопродуктивною аеротермальною системою, попередньою установкою для сонячних панелей та пом'якшувачем води з вбудованим баком, що пропонує сталий та сучасний досвід проживання. Розташований на трьох рівнях, будинок пропонує ідеальне планування для повсякденного життя. На головному поверсі (площею 98 м2) доступ здійснюється через чарівний приватний внутрішній дворик, який веде до коридору. Праворуч ви знайдете повністю обладнану кухню відкритого планування з центральним островом, обідню зону, розроблену за індивідуальним замовленням, та простору, світлу вітальню з прямим виходом на сонячну терасу, ідеальну для сніданків або вечерь на свіжому повітрі. Ліворуч розташовані сучасні сходи зі стильним футуристичним освітленням, що ведуть на нижні поверхи, а також до гостьового туалету. Нижній рівень (площею 111 м2) призначений для відпочинку та релаксації, тут розташовані чотири спальні, включаючи головну спальню з гардеробною та окремою ванною кімнатою. Друга повноцінна ванна кімната обслуговує решту спалень. Три спальні виходять безпосередньо на головну терасу, де ви знайдете вражаючий басейн з підігрівом та морською водою, обладнаний автоматичними захисними накриттями для душевного спокою. Ця відкрита зона також включає повністю обладнану літню кухню та криту зону відпочинку, ідеальну для відпочинку, насолоджуючись захоплюючими краєвидами. Цокольний поверх (площею 169 м²) пропонує приватний гараж для двох автомобілів, універсальну багатофункціональну кімнату, ідеальну як ігрова кімната, кінотеатр або кімната відпочинку для дітей, а також технічне сховище, де розташована аеротермальна система, пом'якшувач води та головний резервуар для води. Згідно з Земельним кадастром (Катастром), загальна площа забудови нерухомості становить 379 м². Перший та верхній поверхи разом складають 209 м², тоді як цокольний поверх має 169 м², з яких 40 м² придатні для проживання. Таким чином, загальна житлова площа будинку становить приблизно 250 м². Розташований лише за 10 хвилин їзди на автомобілі від центру Ельвірії та пляжу, за 20 хвилин від центру Марбельї. З помешкання відкривається панорамний вид на Середземне море та гори в межах природного заповідника, що входить до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Розташування ідеально підходить для сімей, з легким доступом до найкращих міжнародних шкіл району, таких як Німецька школа (Deutsche Schule) та Двомовна школа ECO, що поєднують спокій, природу та близькість до послуг преміум-класу. Якщо ви шукаєте сучасний будинок з приватним басейном, видом на море, повністю відремонтований та розташований в ексклюзивному житловому комплексі, не пропустіть цю можливість. Наразі в Ла-Майрені немає нічого подібного на продаж.???? Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб запланувати приватний перегляд. Живіть спокійно. Живіть стильно. Живіть у Ла-Майрені. Вам доступний скорочений інформаційний документ. Витрати: Податки (ITP або ПДВ+AJD) + Нотаріальні та реєстраційні витратиAC1