Portugal, Setúbal, Palmela

**Ексклюзивна вілла в селищі Палмела – традиції, комфорт і конфіденційність** Ця окрема вілла, розташована в відреставрованому селищі Палмела, поєднує в собі комфорт високоякісної резиденції зі зручностями комплексу, що знаходиться на стадії повного відновлення. Ідеально підходить як для основного, так і для другого будинку, нерухомість пропонує спокій і цілодобову охорону. Крім того, він має привілейоване розташування з легким доступом до A2 і A12, а також недалеко від престижних шкіл і прекрасних пляжів регіону. **Особливості вілли:** – **Ділянка та площа:** Розташована на кутовій ділянці площею приблизно 450 м², вілла має забудовану площу 140 м², розташовану на двох рівнях. **Перший поверх:** – Світлий передпокій, під час ремонту обрані якісні матеріали. – Простора закрита кухня з відмінною місткістю. – Спальня з окремою ванною кімнатою, яка зараз використовується як кабінет, з повною ванною кімнатою. – L-подібна вітальня площею 60 м², що відрізняється простором і вишуканістю, великими вікнами, що створюють ідеальний зв'язок із зовнішнім виглядом, каміном із системою рекуперації тепла, дров'яною піччю та високою дубовою терасою з прямим видом на басейн. **Верхній поверх:** – доступ через широкі, добре освітлені сходи, що ведуть до приватної зони вілли, яка була нещодавно відремонтована для максимального комфорту. – Підвісна стеля з ізоляцією з мінеральної вати, що покращує тепловий комфорт, і плаваюча підлога AC5. – Приватна зона включає в себе чотири просторі спальні (15 м², 16 м², 17 м² і 21 м²), дві з яких мають окремі ванні кімнати (4 м² і 5 м²), а також службову ванну кімнату (4 м²). Дві спальні мають приватні балкони, а третя має солярій/терасу площею понад 25 м² із прямим виходом до саду на першому поверсі. **На відкритому повітрі:** – Гараж з прямим і незалежним доступом. – Сад навколо вілли, який пропонує приватну та затишну атмосферу. – Басейн з дерев'яною терасою Jotobá, ідеально підходить для відпочинку. – Зимовий сад, окремий відкритий простір, ідеальний для вечері на заході сонця або моментів дозвілля, створюючи унікальну та розслаблюючу атмосферу. – Вілла оснащена сонячними батареями, що сприяє енергоефективності та екологічності. **Розташування:** Вілла розташована в відреставрованому селищі Палмела, забудові з декількома поточними покращеннями, включаючи відновлення зелених зон. Цілодобова охорона забезпечує спокій мешканців. Крім того, це розташування забезпечує швидкий доступ до автомагістралей A2 і A12, завдяки чому можна легко дістатися до Лісабона, Сетубала та приголомшливих пляжів регіону. Помешкання також розташоване неподалік від таких престижних шкіл, як St. Peters School і Palmela International School. **Заплануйте свій візит:** Ця вілла пропонує можливість жити в комфорті, елегантності та приватності в одному з найбільш затребуваних районів півострова Сетубал. Не пропустіть можливість особисто відчути всі якості, які може запропонувати це помешкання. Заплануйте свій візит сьогодні! **Porta da Frente Christies** — це агентство нерухомості з понад 20-річним досвідом роботи на ринку, яке спеціалізується на найкращих об’єктах і забудовах як для продажу, так і для оренди. Компанія була обрана престижним брендом Christies International Real Estate для представлення Португалії в регіонах Лісабон, Кашкайш, Оейраш і Алентежу. Місія Porta da Frente Christies полягає в тому, щоб надавати чудові послуги всім нашим клієнтам.