Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Рідкісний об'єкт нерухомості на першому поверсі площею 319 м² з приватною терасою площею 120 м² поруч із пляжем у центрі Фуенхіроли. Чудова можливість для інвестицій та реконструкції в одному з найвідоміших та найзручніших для пішохідних прогулянок центральних районів Фуенхіроли, лише за декілька хвилин ходьби від пляжу. Цей унікальний об'єкт нерухомості на першому поверсі пропонує 319 м² внутрішнього простору плюс приватну терасу площею 120 м², що робить його винятковим активом для інвесторів, забудовників або операторів, які шукають перспективний проект переобладнання в самому серці Фуенхіроли. Раніше тут розміщувалася редакція журналу Svenska, а зараз він сконфігурований як великий робочий простір. Однак його масштаб, планування, висота стелі, тераса та природне освітлення роблять його особливо придатним для переобладнання під житлове або готельне використання. Важливо, що мерія Фуенхіроли підтвердила, що нерухомість може бути переобладнана під житлове використання за умови відповідного процесу отримання ліцензії. Ґрунтуючись на початковій архітектурній концепції, простір потенційно може бути розділений на кілька житлових одиниць з можливістю включення спільного робочого простору. Це робить його особливо привабливим для середньострокової оренди, цифрових кочівників, оренди бутик-апартаментів, спільного проживання або перепродажу після переобладнання. Нерухомість має високі стелі, просторі внутрішні пропорції, великі отвори, що виходять на внутрішній дворик, та прямий доступ до суттєвої приватної тераси, що є вкрай незвичним для об'єкта на першому поверсі в такому центральному місці. Розташований на тихій житловій вулиці з обмеженим доступом для транспорту переважно мешканців та дуже невеликою кількістю проїжджих транспортних засобів, проте поблизу площі Пласа-де-ла-Конститусьйон, центральної церковної площі Фуенхіролас, а також ресторанів, магазинів, сервісних закладів та транспортного сполучення, будинок має гарне розташування, щоб скористатися високим цілорічним попитом на оренду та перепродаж. Ключові моменти 319 м² внутрішнього простору 120 м² приватна тераса Міська рада Фуенхіроли підтвердила, що нерухомість може бути переобладнана для житлового використання за умови отримання ліцензії Рідкісний об'єкт на першому поверсі зі значним потенціалом реконструкції Потенціал для створення кількох житлових одиниць з можливістю включення спільного робочого простору Підходить для оренди бутик-апартаментів, спільного проживання, середньострокової оренди або перепродажу після переобладнання Високі стелі та гнучке внутрішнє планування Великі отвори, що виходять на внутрішній дворик, та приватний відкритий простір Колишня редакція журналу Svenska Розташування в центрі Фуенхіроли, за хвилину ходьби від пляжу, центру міста, ресторанів, послуг та транспортного сполучення Тиха житлова вулиця з доступом для транспорту переважно обмеженим для мешканців та дуже невеликою кількістю проїжджого транспорту Чудова можливість для інвесторів та забудовників