Sopot, Sopot Górny, Antoniego Abrahama

РЕЗИДЕНЦІЯ БІЛЯ ЛІСУ – УНІКАЛЬНА КВАРТИРА В КЛАСИЧНІЙ ВІЛЛІ, ВЕРХНІЙ СОПОТ

Історична вілла 1908 року | Загальна площа 263,2 м² | Приватний сад приблизно 300 м² | Обшивка з дозволом на забудову | Прямий доступ до лісу

*****

ОПИС НЕРУХОМОСТІ:

Ці унікальні апартаменти розташовані у двоквартирній віллі 1908 року побудови на вулиці Абрахама у престижному районі Верхній Сопот. Це одна з найпрестижніших резиденцій у Сопоті, що поєднує історичний характер з потенціалом для створення сучасного, розкішного житлового простору.

Будівлю було комплексно реконструйовано під наглядом реставратора історичної спадщини. Роботи включали зміцнення конструкції даху, встановлення нової керамічної черепиці та мансардних вікон, часткове відновлення фасаду, модернізацію інсталяцій та заміну віконних рам на нові дерев'яні, зберігаючи при цьому історичний характер будівлі.

Квартира пропонується в стані "під ґараж", готова до подальших робіт, з дійсним дозволом на забудову відповідно до затвердженого проекту. Поточний етап проекту дозволяє повністю адаптувати планування та функції кімнат відповідно до індивідуального бачення майбутнього власника.

ПОТОЧНЕ ПЛАНІРОВАННЯ (209,2 м²):

Після розширення підвалу поточна площа становить 209,2 м² та включає:
* Рівень -1 (55 м²): пральня, кімната з газовою плитою, сезонна гардеробна, спортзал з ванною кімнатою та великим місцем для зберігання речей.
* Перший поверх (99,2 м² + балкон 4,5 м²)
* Мансарда (55 м²)

ЦІЛЬОВЕ ПЛАТУВАННЯ ПІСЛЯ РОЗШИРЕННЯ (263,2 м²):

* Рівень -1 (55 м²): підсобна та рекреаційна зона – спортзал, пральня, сезонний гардероб, ванна кімната, підвал.
* Рівень 0 (19 м²): представницька вхідна зона з гардеробною.
* Рівень +1 (126 м² + 8,2 м² сходи): простора вітальня з каміном та обідньою зоною, кімната з телевізором, кухня, комора та головна спальня з балконом та окремою ванною кімнатою.
* Мансарда (приблизно 55 м²): додаткова спальня з виходом на терасу, дві ванні кімнати та друга тераса над кухонною зоною.

СТАНДАРТ ТА ПЕРЕВАГИ:

* Повністю незалежне приміщення – власні сходи
* Приватний сад площею приблизно 300 м² (південно-західна експозиція)
* Дві тераси та балкон
* Площа ділянки: 998 м²
* Безпосередня близькість до лісу

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Нерухомість розташована на вулиці Абрахама у Верхньому Сопоті, районі, відомому як «зелені легені курорту». Це район, що характеризується затишними житловими будівлями, історичною архітектурою та унікальним відчуттям приватності.

Вулиця безпосередньо межує з ландшафтним парком Тримісто, пропонуючи доступ до численних пішохідних та велосипедних маршрутів прямо біля дверей.

За кілька хвилин ходьби розташовані:
* Вулиця Богатерів Монте Кассіно ("Monciak")
* Лісова опера
* Піщаний пляж

Це місце поєднує престиж, тишу та прямий контакт з природою з комфортом життя на приморському курорті.

Запрошую вас на презентацію цієї унікальної нерухомості, яка переосмислює поняття розкоші в Сопоті.