Málaga, Benalmádena, Benalmádena

ЗНИЖЕНА ЦІНА (ЗАРАЗ НАЙКРАЩА ЦІНА В ПРОЕКТІ) Чудова нещодавно збудована 2-кімнатна розкішна квартира з захоплюючим 180º видом на Середземне море. Всього 100 м до пляжу, магазинів та ресторанів. Розташована в ексклюзивному розкішному спортивно-спа-комплексі El Higueron з власним пляжним клубом. КВАРТИРА 2-й поверх (загальна площа будівництва 100 м2) 2 спальні з двоспальними ліжками, 2 розкішні ванні кімнати, чудова сучасна вітальня відкритого планування з вітальнею/їдальнею та дизайнерською обладнаною кухнею. Фантастичне світло з панорамних вікон, високоякісна порцелянова підлога, включаючи розкішну теплу підлогу. Сучасна система розумного дому для сучасного життя. Усі спальні обладнані вбудованими шафами з великою кількістю місця для зберігання речей. ЧУДОВА ТЕРАСА Захоплюючий панорамний 180º вид на море та узбережжя з чудової тераси, що виходить на південь. ПАРКОВКА ТА СКЛАД (+ 14 м2) Включає підземне паркомісце, а також комору. ПРОЕКТ Проєкт пропонує дивовижні краєвиди на море, розкішні місця загального користування, включаючи басейн-інфініті, тренажерний зал, сауну, турецьку лазню, зелені зони, зону відпочинку та солярій. Меблі та обладнання в місцях загального користування як нові, оскільки будівництво було завершено лише у 2024 році. Піщаний пляж довжиною 7 км, відзначений блакитним прапором, та чудова набережна знаходяться лише за декілька хвилин ходьби від готелю. ГРОМАДА ЕЛЬ-ІГЕРОН Цілодобова охорона, торговий центр із супермаркетом, аптекою, кав'ярнею та різними ресторанами, один з яких має зірку Мішлен. Розкішний 5-зірковий готель, спортивний клуб із тренажерним залом, кортами для падл-тенісу та тенісу, пляжним волейболом, заняттями йогою та пілатесом тощо. Фантастичний спа-центр з 13 процедурними кабінетами, 3 кабінами гідротерапії, центром фізіотерапії, салоном краси, видом на море та зарезервованими зонами відпочинку. РОЗТАШУВАННЯ Розташований поруч із пляжем (в Ель-Ігероні) на кордоні між Фуенхіролою та Бенальмаденою, це місце важко перевершити, адже воно знаходиться лише за 100 метрів від пляжу Карвахаль та лише за декілька хвилин ходьби від залізничного вокзалу, що робить подорожі до інших міст, аеропорту та прекрасного міста/порту Малаги дуже легкими без автомобіля. Окрім неймовірних краєвидів на море та привілейованого розташування поруч із пляжем, цей розкішний пентхаус на продаж знаходиться поруч із супермаркетами, ресторанами, пляжними барами, готелями, школами, автобусними зупинками тощо. НИЖЧІ ВИТРАТИНИ НА КУПІВЛЮ Купівля рідкісної сучасної нерухомості у одного з перших інвесторів у цей елітний комплекс означає, що ви можете забезпечити собі одну з найкраще розташованих нерухомостей та краєвидів. Але що важливо, витрати на купівлю менші, ніж на купівлю нового будинку, оскільки вони уникають 10% податку на нерухомість (IVA) та 1,5% податку на нове будівництво регіонального уряду. Продавець повідомив нас, що: Комунальні збори становлять приблизно 205 на місяць. IBI (місцевий податок) становить приблизно на рік. BASURA (рахунок за сміття) становить приблизно на рік. З наявністю LPO (ліцензії на перше використання) це буде чудова інвестиція "купити для здачі в оренду на час відпустки" або розкішний постійний/відпочинковий будинок. Ця приголомшлива квартира на продаж розташована не тільки в одному з найкращих/новіших комплексів у цьому районі, але й в одному з найкращих місць у комплексі з захоплюючим панорамним видом на море/пляж на 180º, що виходить на південь. Ексклюзивний пропозиція, ключі в офісі. Зателефонуйте зараз, щоб забронювати або домовитися про перегляд.