Mokotów, Mokotów Dolny, Jazgarzewska

УНІКАЛЬНИЙ ПЕНТХАУС У МОКОТОВІ ПОРУЧ ІЗ ПАРКОМ СЕЛЕЦЬКОГО З ТЕРАСОЮ

Пентхаус загальною площею 277 м2 | Додаткова тераса 70 м2 | Панорамні вікна | Резиденція Мальтаньска | Близькість до зелені | Найвищий стандарт оздоблення | 4 спальні | Після повної реконструкції | Система розумного дому KNX | Зона відпочинку Сауна | Хамам

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Загальна площа квартири становить 277 м2 та включає:
* Просторий хол,
* Вітальня з їдальнею,
* Велика кухня,
* Гостьовий туалет,
* Підсобне приміщення (пральня).

4 спальні:
* Головна спальня з ванною кімнатою та гардеробною,
* Спальня,
* Спальня,
* Ванна кімната,
* Спальня з ванною кімнатою, сауною та туалетом.

Додатково:
* Закрита тераса з вітальнею та кухнею площею 38 м2
* Тераса із зоною відпочинку, джакузі – 70 м2.

СТАНДАРТ:

Представлена нерухомість – це унікальний пентхаус, який пройшов комплексну реконструкцію у 2025-2026 роках. Кожен елемент інтер'єру був замінений та перероблений, створюючи простір безкомпромісних стандартів. Система розумного дому: повна інтеграція KNX, що дозволяє керувати освітленням, кондиціонером, жалюзі та медіа через смартфон або спеціальні настінні панелі.
Це робить цю нерухомість квінтесенцією сучасної елегантності, де кожна деталь розроблена з урахуванням естетики та функціональності. Інтер'єри характеризуються відкритими просторами, чудовим освітленням та використанням високоякісних матеріалів.

Вітальня та денна зона:

* Підлога: Елегантні дерев'яні дошки, покладені поздовжньо, що оптично подовжує простір.
* Мультимедіа: Репрезентативна телевізійна стіна з великоформатних панелей чорного глянцю, інтегрована із сучасною аудіосистемою та мінімалістичним лінійним освітленням.
* Стелі: Підвісні з прихованими карнизами для штор та ледь помітним світлодіодним освітленням у формі "тіньової щілини", що створює ефект левітуючої стелі.

Стандарт кухні:

Оснащений найсучаснішою технікою від Gaggenau, синонімом професійного приготування їжі вдома.
Гранітний камінь: Кухонні стільниці та острів виготовлені з благородного, міцного граніту з унікальним прожилками.
* Меблі: Меблі на замовлення з матовим покриттям (коричнево-сірий/теплий сірий). Фасади без ручок підкреслюють мінімалістичний характер.
* Стільниці та кухонний фартух: Виготовлені з розкішного натурального каменю, який є головним декоративним акцентом кухні.
* Кухонний острів: Окремостоячий острів із закругленими кутами, що поєднує робочу функцію (варильна поверхня) з естетичною.
* Аксесуари: Кухонне приладдя кольору матового металу/сталі, що ідеально пасує до точкових світильників.

Спальня головної спальні з ванною кімнатою та гардеробною:

Приватний анклав спокою, спроектований з урахуванням максимального комфорту.
* Оздоблення стін: Поєднання вертикальних канавок з панелями з натурального дерева за узголів'ям ліжка.
* Освітлення: Дизайнерські підвісні світильники органічних форм та чорна сучасна електрофурнітура.
* Віконна площа: Широке скління, обладнане дерев'яними жалюзі та щільними шторами золотисто-коричневого кольору.
* Оздоблення стін та підлоги: Великоформатний кварцовий агломерат, що імітує натуральний камінь, укладений без стиків, створюючи монолітну, розкішну поверхню.
* Фурнітура: Прихована, матово-чорного кольору. Сучасна сантехніка із заокругленими формами (підвісний унітаз та біде).
* Зона умивальника: Широка стільниця, інтегрована з шафою з рифленими фасадами або гладким лаком, над якою розташоване дзеркало великої поверхні з амбієнтним підсвічуванням.

Лобі та комунікації:

* Шафа: Система вбудованих шаф від підлоги до стелі, інтегрованих зі стінами. Декоративні вертикальні чорні ручки додають ритму довгому коридору.
* Освітлення: Мінімалістичні стельові ніші та приховані точкові світильники, що спрямовують погляд глибше в квартиру.

Тераса та скляний внутрішній дворик:

* Зимовий сад / Бар: Унікальна зона зі скляним дахом, обладнана стильним баром, обробленим деревом з вертикальною текстурою.
* Дизайн: Дизайнерські стільці з геометричною структурою та прямим виходом на терасу, покриту світлою терасною плиткою.

Ключові переваги проекту:

* Узгодженість матеріалів: повторюваний мотив каменю, дерева та чорних деталей по всій квартирі.
* Криві: Закруглені кути стін і меблів, що надають інтер'єру м'якого та сучасного вигляду.
* Приховані системи: Двері з прихованою рамою, прихованою фурнітурою та канальною системою кондиціонування повітря, захованою у стелі.

ІНВЕСТИЦІЇ:

Апартаменти в Rezydencja Maltańska – це модерністська будівля 2008 року, розташована поруч із Селецьким парком. Резиденція може похвалитися просторою зоною рецепції, елегантним внутрішнім двориком та високоякісними оздоблювальними матеріалами. Будівля пропонує цілодобову охорону, підземний гараж та зону відпочинку із сауною, тренажерним залом та кімнатою для розваг.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Чудові зелені околиці – поруч із Селецьким парком та недалеко від Королівського парку Лазєнки.
Його розташування прямо на Королівському шляху, але в оточенні зелені, робить це місце унікальним. Близькість до центру міста поєднується з тишею та спокоєм.
Гарне транспортне сполучення забезпечує доступ до багатьох районів Варшави.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* До вартості квартири входять два паркомісця в підземному гаражі та комора, що додатково оплачується у розмірі 200 000 злотих.

Щиро запрошуємо вас на презентацію!