Nur 300 m vom Strand entfernt | Prestigeträchtiger Standort in Sopot Dolny | Ruhige Nachbarschaft | Einzigartige Innenräume | Unabhängige Wohnungen in verschiedenen Klimazonen | Vollausstattung | Geringe Verwaltungskosten | Perfektes Investitionsangebot

Das Ganze ist eine einzigartige Immobilie, nicht nur zum Wohnen, sondern auch ein ideales Angebot für den zukünftigen Eigentümer, der den Kauf als Investition zu schätzen weiß. Das Anwesen ist dank seiner prestigeträchtigen Lage in Sopot Dolny, der Nähe zum Meer und Strand und nur wenige Gehminuten vom berühmten „Monciak“ entfernt ein idealer Unterkunftsstandort für Touristen.

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LAYOUT UND STANDARD:

Das im Erdgeschoss eines gepflegten Mietshauses gelegene Anwesen mit einer Gesamtfläche von 121,98 m² umfasst zwei originelle, einzigartige Innenräume , deren einzigartiger Charakter sich direkt auf das Wohlbefinden der Bewohner auswirkt und Gäste direkt von der Türschwelle aus. Die kühne Vision wurde von einem renommierten Architekten in kreativem Maßstab entworfen und unter Berücksichtigung der Ursprünge der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts umgesetzt. Details aus dem 20. Jahrhundert. Ein gemeinsamer Flur (6,6 m2), der mit Schwerpunkt auf der edlen Konstruktion des Tonnengewölbes der Kellerräume restauriert wurde, führt zu zwei unabhängigen Wohnungen. Die beeindruckende Höhe der Räume (3,10 m) lässt die Großzügigkeit jedes einzelnen Raums spüren und die durchdachte Gestaltung nutzt die Gestaltungsmöglichkeiten optimal aus.

* Das erste davon, „Berlin“ (59,87 m2), ist ein moderner, leicht industrieller 2-Zimmer-Raum, bestehend aus einem Wohnbereich mit: einer Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem funktionalen Flur.
Im Wohnbereich befindet sich ein Loungebereich mit Sofagarnitur, der durch eine Stahlkonstruktion mit Holzregalen und Schubladen akzentuiert wird. Im Hintergrund ist eine Fernsehwand zu sehen. Direkt daneben befindet sich eine Küchenzeile mit viel Stauraum und hochwertigen Haushaltsgeräten mit entsprechenden optischen Parametern.
Das Esszimmer liegt diskret in der Nähe des Küchenbereichs, sodass in der Mitte des Wohnzimmers viel Platz bleibt. Dieser Raum verfügt auch über einen separaten Eingang von der Vorderseite des Gebäudes. Das Schlafzimmer ist durch eine Stahl-Glaswand mit Schiebetür abgetrennt und mit einem Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, einem Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Daneben ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine, einem großen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert, dezenten Schränken für Badutensilien und einem Schrank mit Aufsatzwaschbecken.
Im Flur gibt es eine multifunktionale Garderobe , die als Garderobe dient, mit einer Aussparung für praktische Oberbekleidung. Der Innenraum wurde mit außerordentlicher Ehrfurcht gestaltet. Restaurierte Ziegel, Fenster- und Innenholzarbeiten sowie edles Eichenparkett bilden den Hintergrund für sorgfältig ausgewählte Accessoires und Materialien, darunter: Die Grafiken im Esszimmer stellen originalgetreu ein Fragment der Berliner Mauer dar, die Fliesen im Badezimmer verweisen auf eine U-Bahn-Station und der Kleiderbügel im Flur spiegelt ein Fragment des U-Bahn-Plans wider. Ergänzt wird das Ganze durch eine Kupferinstallation, sowie eine raffinierte LED-Beleuchtung und eine Vielzahl von Lichtpunkten.

* Die zweite Wohnung „Barcelona“ ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55,47 m2 . Ähnliche Qualität und erlesene Auswahl hochwertiger Materialien. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Küchenzeile, dann 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Ergänzt wird der Raum durch eine Garderobe und eine Büroecke. Ein Badezimmer mit Duschkabine, eingebettet in das Grün exotischer Pflanzen, die typisch für Südeuropa sind.

STANDORT:

Ein Traumstandort sowohl zum Wohnen als auch für Investitionszwecke . Zacisze ul. Helska bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Trubel der Stadt zu erholen, und die umliegende Architektur unterstreicht die Urlaubs- und sogar Faulheitsatmosphäre des Resorts. Unterhaltung und der Puls des Lebens konzentrieren sich im Herzen von Sopot in der Ul. Monte Cassino ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der direkt an der Küste gelegene Northern Park bietet eine tolle Alternative für Rollschuhfahrer und Radfahrer.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Freistehende Garage (16,83 m2) auf dem umzäunten Grundstück und 1 Abstellraum im Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks.
* Ein wichtiger Vorteil ist der geringe Verwaltungsaufwand.
* Eine ausgezeichnete Investition sowohl für die Kurz- als auch für die Langzeitmiete.
* Wird derzeit von der Vermietungsverwaltung betrieben. Zur Einsichtnahme durch potenzielle Käufer ein Bericht/eine Einnahmen-Überschuss-Rechnung für 2022, aufgeschlüsselt nach jeder Wohnung.

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