Málaga, Estepona, Estepona

Golfplatzgrundstück in El Campanario, Estepona, 3.776 m² | Ruhige Ecklage in einer Sackgasse | Panoramablick | Südwestlage. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol: direkt am Golfplatz El Campanario, im Herzen von Esteponas neuer Goldener Meile. **Das Grundstück und seine unmittelbare Umgebung** Das 3.776 m² große Grundstück befindet sich in einer einzigartigen Sackgassenlage und bietet daher außergewöhnliche Privatsphäre und praktisch keinen Durchgangsverkehr. Wie auf den Luftbildern deutlich zu erkennen ist, grenzt die Westgrenze direkt an den Golfplatz, dessen makellose Fairways, jahrhundertealte Olivenbäume und tropische Palmen sich direkt am Fuße des Grundstücks erstrecken. Die Südwestlage garantiert viel Nachmittagssonne und einen unverbauten Blick über die Greens. Das Grundstück beherbergt eine dichte und üppige mediterrane und subtropische Landschaft mit imposanten, ausgewachsenen Washingtonia-Palmen, die dem Ort einen einzigartigen botanischen Charakter verleihen. Diese bestehende Vegetation lässt sich strategisch in jedes hochwertige Landschafts- und Architekturprojekt integrieren. **Ein Viertel im Wandel** Die Luftaufnahmen zeigen deutlich die rege Bautätigkeit rund um das Grundstück: Fertiggestellte moderne Villen mit privaten Pools und Solaranlagen, neue Wohnprojekte im Bau, Kräne im Einsatz und vielversprechende Neubauprojekte. El Campanario erlebt derzeit eine der dynamischsten Investitionsphasen an der gesamten Costa del Sol, und dieses Grundstück liegt im Epizentrum dieser Transformation. Vom Grundstück aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick: im Norden die imposante Silhouette der Serranía de Ronda, im Süden das zwischen den Dächern schimmernde Mittelmeer und im Vordergrund der makellose grüne Golfplatz, gesäumt von luxuriösen Villen und uralten Bäumen. Die Sportanlagen des Clubs – Sandtennisplätze, Golfplatz und gepflegte Gärten – sind vom Grundstück aus gut sichtbar und unterstreichen den exklusiven Country-Club-Charakter dieses Anwesens. **Eine leere Leinwand für Premium-Entwicklung** Die flexible Planung des Grundstücks eröffnet zwei Hauptentwicklungsmöglichkeiten: **Option A: Gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen)** Bis zu 2.000 m² bebaubare Fläche, aufgeteilt in 1.200 m² für Gewerbe und 800 m² für Wohnen. Eine ideale Kombination für ein Projekt, das exklusive Annehmlichkeiten mit luxuriösen Wohnungen verbindet und perfekt auf das Profil und die Erwartungen der Kundschaft in diesem Premium-Umfeld abgestimmt ist. **Option B: Luxushotel-Resort** Ein Hotelprojekt mit 2.000 m² bebauter Fläche, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 25 % auf insgesamt 2.500 m². Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Boutique-Hotel oder ein Luxusresort direkt am Golfplatz in einer der begehrtesten Touristendestinationen Europas zu errichten. **Unvergleichliche Lage an der neuen Goldenen Meile** Der El Campanario Golf & Country Club, entworfen vom renommierten spanischen Profigolfer Manuel Piñero, bietet Mitgliedern und Gästen ein mediterranes Restaurant, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen beheizten Pool, Padel- und Tennisplätze sowie eine Country-Club-Atmosphäre, die an der Costa del Sol ihresgleichen sucht. Dank der hervorragenden Anbindung an Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga, die alle innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind, stellt dieses Grundstück eine erstklassige Kapitalanlage dar.