Málaga, Estepona, Estepona

Ділянка перед полем для гольфу в Ель-Кампанаріо, Естепона, 3776 м² | Приватний куточок у тупику | Панорамні краєвиди | Південно-західна орієнтація. Ця ділянка являє собою чудову інвестиційну можливість в одному з найпривілейованіших місць на Коста-дель-Соль: на першій лінії до поля для гольфу Ель-Кампанаріо, в самому серці Нової Золотої Милі Естепони. **Ділянка та її безпосередні околиці**. Ділянка площею 3776 м² займає унікальне положення в тупику, що забезпечує виняткову приватність і практично повну відсутність транзитного руху. Як чітко видно на аерофотознімку, західна межа безпосередньо контактує з полем для гольфу, чиї бездоганні фервеї, багатовікові оливкові дерева та тропічні пальми розкинулися буквально біля підніжжя землі. Південно-західна орієнтація забезпечує рясне післяобіднє сонячне світло та безперешкодний відкритий вид на зелень. Ділянка є домом для густого та пишного середземноморського та субтропічного ландшафту зі зрілими пальмами Вашингтонія вражаючого зросту, які надають ділянці унікального ботанічного характеру. Цю існуючу рослинність можна стратегічно інтегрувати в будь-який висококласний ландшафтний та архітектурний проект. **Район у повному перетворенні** Аерофотознімки чітко фіксують інтенсивну будівельну діяльність навколо ділянки: завершені сучасні вілли з приватними басейнами та сонячними панелями, нові житлові проекти, що будуються, діючі крани та елітні забудови, що вже розпочалися. Ель-Кампанаріо переживає один з найдинамічніших інвестиційних моментів на Коста-дель-Соль, і ця ділянка розташована в самому епіцентрі цієї трансформації. З ділянки відкриваються панорамні види на винятковий ландшафт: на півночі – вражаючий силует гір Серранія-де-Ронда; на півдні – проблиски Середземномор'я, що мерехтять між дахами; а на передньому плані – ідеальний зелений килим поля для гольфу, оточений розкішними віллами та стародавніми деревами. З ділянки чітко видно спортивні споруди клубу, глиняні тенісні корти, поле для гольфу та ландшафтні сади, що підкреслює ексклюзивний характер заміського клубу цього місця. **Чистий аркуш для преміальної забудови** Гнучкість планування ділянки відкриває двері до двох основних шляхів розвитку: **Варіант A Змішане комерційне та житлове використання** До 2000 м² площі забудови, розділеної на 1200 м² для комерційного використання та 800 м² для житла. Ідеальне поєднання для проекту, що поєднує ексклюзивні зручності з розкішними резиденціями, що ідеально відповідає профілю та очікуванням клієнтів, яких приваблює це преміальне середовище. **Варіант B Курортний готель класу люкс** Готельний комплекс площею 2000 м² з можливістю розширення на 25%, досягнувши загалом 2500 м². Виняткова можливість створити бутик-готель або курорт класу люкс на передовій гольфу, в одному з найпопулярніших туристичних напрямків Європи. **Неперевершене розташування на Новій Золотій Милі** Гольф-клуб El Campanario Golf & Country Club, спроектований відомим іспанським професійним гравцем у гольф Мануелем Піньєро, пропонує членам та гостям середземноморський ресторан, спа-центр, тренажерний зал, басейн з підігрівом, корти для паделю та тенісу, а також атмосферу заміського клубу, яку важко знайти будь-де на Коста-дель-Соль. У поєднанні з чудовим сполученням з Естепоною, Сан-Педро-де-Алькантара, Марбельєю, Пуерто-Банусом та аеропортом Малаги, все в межах 30 хвилин, ця ділянка є справді першокласним інвестиційним активом.