Málaga, Mijas, Mijas
2 495 000 EUR
Erstklassiges Baugrundstück in Las Lomas de Mijas – Möglichkeit zum Bau von 7 freistehenden Villen. Für dieses außergewöhnliche Grundstück in der begehrten Lage von Las Lomas de Mijas liegt eine städtebauliche Studie vor. Gesamtgrundstücksgröße: 6.236 m². Zonierung: AIS-4. Gemäß den geltenden Bauvorschriften: Mindestgrundstücksgröße: 800 m². Mindestfrontbreite: 10 m. Bebauungsdichte: 0,25 m²/m². Maximale Bebauungsdichte: 25 %. Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (7 m). Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3 m. Parkplatzbedarf: 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Entwicklungspotenzial: Basierend auf der Mindestgrundstücksgröße (800 m²) kann das Grundstück in 7 separate Parzellen aufgeteilt werden, die jeweils für eine freistehende Villa geeignet sind. Bei einer Bebauungsdichte von 0,25 m²/m² ergibt sich eine Gesamtbebauungsfläche von 1.559 m² (überdachte Fläche), was bei 7 Villen ca. 222,71 m² pro Villa entspricht. Hinzu kommen nicht mitrechnete Flächen (wie Kellergeschosse und überdachte Veranden, je nach Konfiguration). Eine mögliche Aufteilung pro Villa wäre: Kellergeschoss: 120 m², Erdgeschoss: 115 m², Obergeschoss: 107 m². Gesamtbebauungsfläche: 342 m² pro Villa. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ein exklusives Projekt mit 7 modernen Einfamilienhäusern in einer etablierten und begehrten Wohngegend an der Costa del Sol realisieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Anforderung der städtebaulichen Studie kontaktieren Sie uns bitte.
Angebot Nr: R5310877
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