Málaga, Mijas, Mijas

Erstklassiges Stadtgrundstück in Lew Hoad, Las Lomas de Mijas, mit Meer- und Bergblick zu verkaufen. Eine seltene Gelegenheit, ein 6.236 m² großes Stadtgrundstück in der begehrten Wohngegend Lew Hoad in Las Lomas de Mijas zu erwerben, einem der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete der Costa del Sol. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage mit freiem Bergblick und teilweisem Meerblick in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre hochwertigen Villen und die hohe internationale Nachfrage bekannt ist. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das dem Käufer die Möglichkeit bietet, innerhalb der baurechtlichen Vorgaben des Gebiets ein Projekt zu planen und zu realisieren. Lage: Die Gegend um Lew Hoad, deren Zentrum der bekannte Lew Hoad Tennis & Padel Club bildet, ist ein beliebtes Wohngebiet, das Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste bietet. Las Lomas de Mijas bietet bequemen Zugang zu: Mijas Pueblo, La Cala de Mijas, Fuengirola, Stränden und Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga (ca. 30–35 Autominuten). Die Gegend ist bei internationalen Käufern beliebt, die hochwertige Villen in ruhiger Wohnlage nahe der Küste suchen, was zu stabilen Immobilienwerten beiträgt. Planung & Zonierung: Grundstücksklassifizierung: Stadtgebiet (Suelo Urbano), Zonierung: AIS-4, Zulässige Nutzung: Freistehende Wohnvillen. Planungsparameter: Mindestgrundstücksgröße: 800 m², Bebauungsdichte: 0,25 m²/m², Maximale Bebauung: 25 %, Maximale Gebäudehöhe: 7 m (Grundstückshöhe + 1), Grenzabstände: 3 m, Parkplätze: 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Entwicklungspotenzial: Basierend auf den aktuellen Planungsparametern bietet das Grundstück potenziell Platz für: Bis zu 7 freistehende Villen. Bebaubare Dachfläche: ca. 1.559 m². Keller und weitere nicht anrechenbare Flächen können je nach Projektplanung integriert werden. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht zukünftigen Häusern einen weiten Ausblick und teilweisen Meerblick, was sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Attraktivität für Endnutzer steigert. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für: Bauträger, Investoren und Käufer, die sich eine Traumvilla in bester Wohnlage errichten möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu entdecken.