Setúbal, Almada, Aroeira

Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa | Aroeira Norte Porta da Frente Christies South Bank of the Tejo präsentiert diese exklusive, moderne 4-Schlafzimmer-Villa, in der innovatives Design, Spitzentechnologie und absoluter Komfort zu einem wahrhaft anspruchsvollen Lebensstil verschmelzen. Ausgestattet mit fortschrittlicher Hausautomation ermöglicht die Villa die vollständige Steuerung über Alexa und Google Home und integriert künstliche Intelligenz (KI) für intelligentes, automatisches und ferngesteuertes Management. Das System überwacht Umweltvariablen wie die Luftfeuchtigkeit im Außenbereich und gewährleistet so eine effiziente und nachhaltige Nutzung von Ressourcen, insbesondere der Bewässerungsanlagen. Die hohe Energieeffizienz spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A wider, die durch folgende Maßnahmen gewährleistet wird: 8 doppelte Photovoltaik-Solarpaneele, 300-Liter-Warmwasserspeicher, große doppelt verglaste Fenster, hochleistungsfähige Kipp-Schiebetüren. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe, lichtdurchflutet. Voll ausgestattete moderne Küche mit Bosch-Geräten der Serie 8, deckenintegrierter Dunstabzugshaube und eleganter Kochinsel. Vielseitiges Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Badezimmer. Obergeschoss: Der Zugang zum privaten Bereich erfolgt über eine elegante Treppe aus verstärktem Glas, die dem Raum Leichtigkeit und Eleganz verleiht. 3 Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite, Badezimmer mit Zugang zu den übrigen Schlafzimmern, Außenbereich, Garage mit direktem Zugang zur Villa, Salzwasserpool mit mehrfarbiger LED-Beleuchtung, Wasserfalldusche und Schieferverkleidung, Landschaftsgarten mit Naturrasen, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Erstklassige Lage: In einer ruhigen und exklusiven Gegend von Aroeira Norte gelegen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage: 5 Minuten vom Strand Fonte da Telha, 10 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt, in der Nähe des Pinienwaldes von Aroeira. Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Apotheken befinden sich im Umkreis von 3 km. Eine sorgfältig gestaltete Villa für alle, die Exklusivität, Innovation, Komfort und Lebensqualität schätzen – nur wenige Minuten vom Meer entfernt.