Francja, Beausoleil, Beausoleil
6 500 000 EUR
5 904 EUR / m²
MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK AUFS MEER – BEAUSOLEIL
**Panoramablick auf das Mittelmeer | Nur wenige Minuten von Monaco entfernt | Privater Pool mit Poolhaus | Energieklasse A | Neuwertiger Zustand**
Wir freuen uns, Ihnen eine spektakuläre, moderne Villa mit ca. 256 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen von Beausoleil, direkt an der Grenze zum Fürstentum Monaco, präsentieren zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.101 m² großen Grundstück und besticht durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Räumlichkeiten und einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Dieses einzigartige Angebot vereint Diskretion, höchsten Komfort und exzellente Lichtverhältnisse auf allen drei Etagen.
*****
RAUMAUFLAGE:
Bei der Gestaltung der Villa über drei Ebenen wurde auf maximale Privatsphäre für die Bewohner und eine fließende Verbindung des Innenraums mit den Terrassen geachtet.
* Wohnbereich: ein repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich von fast 100 m², das durch großformatige Schiebefenster mit direktem Zugang zu einer geräumigen Aussichtsterrasse erhellt wird.
* Privater Bereich: 5 Schlafzimmer, darunter mehrere mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
* Nutz- und Freizeitbereich: Poolhaus am Pool und separater Waschraum.
STANDARD UND AUSFÜHRUNG:
Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und erfüllt strenge Effizienzstandards; sie erreicht die Energieklasse A.
* Klimaanlage: Reversible Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für eine optimale Temperatur sorgt.
* Fensterbau: Hochwertige Panorama-Schiebefenster, Rollos und Fensterdekorationen.
* Freizeit im Freien: privater Swimmingpool mit angrenzendem Poolhaus, umgeben von angelegten Gärten.
* Allgemeiner Standard: edle Ausbaumaterialien, moderne Bautechnologien und hohe Energieeffizienz.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Beausoleil ist eine prestigeträchtige Lage direkt oberhalb von Monaco, die Ruhe garantiert und gleichzeitig sofortigen Zugang zum urbanen Lebensstil bietet.
* Umgebung und Strände: Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Monte Carlo und den Stränden des Mittelmeers entfernt.
* Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
* Anreise über längere Distanzen: Der internationale Flughafen Nizza Côte d'Azur und der TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof sind etwa 30 Minuten entfernt.
* Serviceleistungen: Volle städtische Infrastruktur, darunter renommierte Geschäfte, Restaurants und ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in unmittelbarer Nähe.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Villenfläche: ca. 256 m².
* Grundstücksfläche: 1.101 m².
* Anzahl der Etagen: 3 Wohnetagen.
* Verwendungszweck: eine ideale Wahl sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie an der französischen Riviera.
**Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins dieser einzigartigen Residenz kontaktieren Sie uns bitte.**
Angebot Nr: 137509
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