Costa del Sol, Costa del sol, Nueva Andalucia

LUXUSFAMILIENRESIDENZ IN DER NÄHE DES GOLFPLATZES – LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA

Direkt am Golfplatz | Unterhaltungsbereich | Weitläufiger Landschaftsgarten | Privater Pool

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LAYOUT UND STANDARD:

Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Grundstück direkt neben dem Golfplatz Los Naranjos und bietet einen weiten, freien Blick ins Grüne. Die Zufahrt erfolgt über eine repräsentative Einfahrt mit automatischem Doppeltor und einer langen, breiten Auffahrt, die in einer eleganten Veranda mündet.

Bei der Planung des Hausinneren standen der Komfort und die Funktionalität der Familie im Vordergrund:

HAUPTEBENE:

*Beeindruckende, doppelgeschossige Eingangshalle mit spektakulärem Treppenhaus,

*formelles Wohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse

*gemütliche Bibliothek/Kaminzimmer,

*Geräumige Familienküche im amerikanischen Stil mit großer Kochinsel, Frühstücksbereich sowie separatem Ess- und Wohnbereich,

*2 Doppelzimmer,

*Badezimmer und Toiletten.

BODEN:

*Fernsehlounge/Wohnzimmer im Zwischengeschoss,

*2 Doppelzimmer mit Gewölbedecken und Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten und den Golfplatz.

UNTERE EBENE:

*2 zusätzliche Doppelzimmer,

*Spielzimmer/Unterhaltungsbereich mit professioneller Bar,

*zusätzliche Gästetoilette,

*voll ausgestattete Nebenküche,

*Funktionale Nutz- und Hauswirtschaftsräume,

*große, integrierte Garage.

Das Spielzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus eine Treppe direkt zum Poolbereich führt.

Insgesamt bietet die Residenz 6 Schlafzimmer, zahlreiche Wohnräume und einen weitläufigen Freizeit- und Familienbereich und ist somit ein ideales Zuhause für ganzjähriges Wohnen.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um zusätzliche 120 m² zu vergrößern, was dem zukünftigen Eigentümer erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

GARTEN UND AUSSENBEREICH:

Das Anwesen ist von einem weitläufigen, eingewachsenen Landschaftsgarten umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und eine komfortable Nutzung der Außenbereiche ermöglicht.

Auf dem Grundstück befinden sich:

*Privater Swimmingpool mit großzügiger Entspannungsterrasse,

*Grillpavillon / Sommerküche im Freien,

*zahlreiche Lounge-Bereiche und Plätze zum Entspannen im Schatten und in der Sonne,

*gepflegtes Grün, das dem Garten einen repräsentativen Charakter verleiht.

Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass das Klima der Costa del Sol optimal genutzt wird und die Außenflächen ganzjährig genutzt werden können.

STANDORT:

Die Residenz befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet von Nueva Andalusia, direkt neben dem Golfplatz Los Naranjos, im Herzen von Marbellas „Golftal“. Die Gegend ist bekannt für ihren exklusiven Charakter, die ruhige Wohnlage und die hervorragende Infrastruktur.

In kurzer Entfernung finden Sie unter anderem:

*zahlreiche Meisterschaftsgolfplätze,

*Puerto Banús mit Jachthafen, Boutiquen, Restaurants und Clubs,

*Strände und Strandpromenade der Costa del Sol

*Internationale Schulen und ein breites Serviceangebot.

Dies ist ein Angebot für anspruchsvolle Kunden, die eine komfortable Familienresidenz in erster Reihe am Golfplatz mit einem weitläufigen Gartenbereich und Swimmingpool in einer der prestigeträchtigsten Lagen rund um Marbella suchen.