Málaga, Benahavís, Benahavís

EINZIGARTIGE MIETIMMOBILIE MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM AUSBAUPOTENZIAL – Diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit mit bestehender Vermietungslizenz und generiert hervorragende Einnahmen aus Kurz- und Langzeitvermietung. Das Anwesen verfügt über zusätzliche 100 m² ungenutzten Raum, der in 3 geräumige Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wodurch sich die Gesamtzahl auf beeindruckende 9 Schlafzimmer erhöht – eine seltene Konfiguration, die die Mietrendite maximiert und diese Immobilie zu einer der begehrtesten Mietobjekte im prestigeträchtigen Wohngebiet Monte Mayor macht. Die geräumige und private Villa befindet sich in Monte Mayor, einem geschlossenen und sicheren Wohngebiet in den Hügeln von Benahavis, auf einem großzügigen 3.650 m² großen Grundstück. Sie bietet eine Gesamtfläche von 682 m², einschließlich 226 m² sonniger und schattiger Terrassen. Mit Blick auf die Berge und die üppige Natur bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Küstenstraße A-7 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Puerto Banús, Marbella und Estepona. Internationale Schulen, Golfplätze, Krankenhäuser und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Herzstück des Hauses ist der helle und geräumige Wohnbereich mit hohen Decken und großen Glasschiebetüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und direkt auf die Terrassen führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein separater Essbereich – ideal für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen. Die Villa verfügt derzeit über sechs große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und sieben WCs. Zusätzlich gibt es ein Gästeapartment, ein privates Büro und Mehrzweckräume, darunter eine Waschküche und Abstellräume. Die zusätzlichen 100 m² ausbaufähige Fläche bieten anspruchsvollen Investoren ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Das Anwesen wurde mit Blick auf Qualität und Sicherheit errichtet und verfügt über doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Einbauschränke. Auch der Außenbereich des Hauses beeindruckt mit einem beheizten Privatpool, einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, einem Grillplatz und ruhigen Plätzchen zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht. Monte Mayor in Benahavis ist eine ruhige, exklusive Wohngegend, die für ihre Sicherheit, Privatsphäre und atemberaubende Naturkulisse bekannt ist. Umgeben von Bergen und viel Grün ist sie ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Leben in Küstennähe suchen. Die Gegend zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus und ist sowohl bei Hauptwohnsitzinhabern als auch bei Zweitwohnungsbesitzern beliebt, was zu einer ganzjährig hohen Nachfrage nach Mietobjekten führt. Mit Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten: Luxus und eine erstklassige Lage. Das nachweisliche Mietpotenzial macht sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Alle Angaben zum Objekt stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler tritt lediglich als Vermittler auf und kann weder die Richtigkeit noch die Vollständigkeit dieser Angaben garantieren. Kaufinteressenten werden gebeten, eigene Recherchen durchzuführen, um wichtige Informationen zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.