Andalusia, Cádiz, Cádiz

Großzügiges Reihenhaus in La Reserva mit touristischer Lizenz! Dieses geräumige Doppelhaus mit 2 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und Meerblick in der exklusiven Wohnanlage Los Cortijos de la Reserva bietet etwas ganz Besonderes: fast 200 m² Wohnfläche und einen riesigen, 334 m² großen Garten, der den ganzen Tag über Sonne verwöhnt. Ursprünglich war das Haus mit 4 Schlafzimmern geplant, wurde aber schließlich zu einem sehr großen Haus mit 2 Schlafzimmern und einem hellen, rechteckigen Wohnbereich umgebaut, der auf eine schöne überdachte Terrasse führt. Die geräumige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum Verweilen ein. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit charmantem andalusischem Flair, das sich in den Fensterkästen, den Terrakottafliesen, den holzgetäfelten Schränken und den Fensterläden widerspiegelt. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man einen charmanten Balkon mit Meerblick, ideal für den morgendlichen Kaffee. Das Haus ist modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen Küchengeräten. Das Objekt verfügt aktuell über die andalusische Tourismuslizenz, genau wie das benachbarte Schwesterobjekt mit drei Schlafzimmern, und wird dank seiner fantastischen Lage innerhalb von La Reserva, nur wenige Gehminuten vom Beach Club, dem Racket Centre und dem Golfclub entfernt, erfolgreich vermietet. Die Anlage bietet einen Pool und ein Wachhäuschen und ist daher sehr sicher. Diese Immobilie ist ideal für Paare, die sich verkleinern möchten, kleine Familien und Hundebesitzer, da der Garten geschlossen werden kann, solange der Gärtner der Anlage durch ein Tor Zugang erhält – die Gemeinschaftsgebühren beinhalten die gesamte Gartenpflege. Falls Sie eine reine Kapitalanlage suchen, beachten Sie, dass der gesamte Block mit den beiden Wohnungen (2 und 3 Schlafzimmer) als Unternehmen erworben werden kann. Eine hervorragende Investition, um Mieteinnahmen in einem stetig wachsenden Markt zu generieren, denn Sotogrande ist längst kein Geheimtipp mehr an der Costa del Sol – Gäste aus aller Welt zieht es hierher. Bitte beachten Sie: La Reserva Sotogrande ist eine exklusive Enklave, und mit den Gemeinschaftskosten ist ein Beitrag an die Makrogemeinschaft "Sotogrande Parks" verbunden, dieser beträgt zusätzlich 100/Monat (520 + 570 erstes Halbjahr / zweites Halbjahr).