Andalusia, Cádiz, Cádiz

La Reserva – 3 Schlafzimmer mit touristischer Lizenz! Dieses großzügige, freistehende Haus mit Meerblick in der exklusiven Wohnanlage Los Cortijos de la Reserva bietet Ihnen etwas ganz Besonderes: fast 205 m² Wohnfläche und einen großen, rechteckigen Garten von 270 m². In Sotogrande ist ein Haus mit 3 Schlafzimmern in dieser Preisklasse selten zu finden. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse sowie eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen charmanten Balkon mit Meerblick. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit zwei Balkonen – einer für die Morgensonne, der andere für die Nachmittagssonne. Mit seinem wunderbaren andalusischen Charme, der sich in den Fliesen, den Terrakottaböden, den holzgetäfelten Schränken und den Fensterläden widerspiegelt, ist dieses Haus kein austauschbarer Neubau, wie man ihn heutzutage so oft sieht. Es handelt sich um ein modernes und funktionales Haus mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen Küchengeräten. Die Immobilie verfügt über die andalusische Tourismuslizenz und wird, wie das benachbarte 2-Zimmer-Apartment, dank ihrer fantastischen Lage in La Reserva erfolgreich vermietet. Strandclub, Tenniszentrum und Golfclub sind fußläufig erreichbar. Die Anlage bietet einen Pool und einen Wachdienst und ist daher sehr sicher. Das Haus ist ideal für Familien, die in die Gegend ziehen, insbesondere für Hundebesitzer, da der Garten geschlossen werden kann, solange der Gärtner durch ein Tor Zugang hat – die Gartenpflege ist in den Gemeinschaftsgebühren enthalten. Es eignet sich auch hervorragend als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Für eine reine Kapitalanlage kann das gesamte Grundstück mit den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen als Unternehmen erworben werden. Eine großartige Investition, um Mieteinnahmen in einem stetig wachsenden Markt zu generieren, denn Sotogrande ist längst kein Geheimtipp mehr an der Costa del Sol – Gäste aus aller Welt zieht es hierher. Bitte beachten Sie, dass sich diese Immobilie in der exklusiven Wohnanlage La Reserva in Sotogrande befindet und daher eine monatliche Gemeinschaftsgebühr anfällt. Diese beträgt ca. 97 £ (581 £, zahlbar zweimal jährlich).