Andalusia, Málaga, Elviria

Spektakuläre Luxusvilla mit großem Grundstück und Panoramablick aufs Meer in Elviria, Marbella Ost, zu verkaufen. Ein privates mediterranes Refugium, umgeben von üppigem Grün, mit großzügigen Außenbereichen und atemberaubendem Meerblick in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Diese charmante, nach Südwesten ausgerichtete Villa wurde 2021 renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 2600 m² in der begehrten Gegend von Elviria, Marbella Ost. Das Anwesen bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, ist von einem gewachsenen Garten umgeben und verfügt über einen wunderschön gestalteten Garten, einen einladenden Poolbereich und mehrere Außenbereiche – perfekt für einen authentischen mediterranen Lebensstil. Zusätzlich bietet das Anwesen ein separates Gästehaus, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten erheblich steigert. Es umfasst: Ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein komfortables Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Dank der bestehenden touristischen Lizenz eignet es sich ideal für Gäste, die Familie oder als separate Vermietungsmöglichkeit. HAUPTMERKMALE DER VILLA IN ELVIRIA Hauptvilla mit 6 geräumigen Schlafzimmern und 6 Badezimmern Separates Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Bad en suite Meerblick von der Hauptterrasse und dem Grillplatz Fantastische, separate, voll ausgestattete Gourmetküche mit Neff-Geräten Helles Wohnzimmer und formelles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Überdachte Terrasse mit Grillplatz Hauptvilla: Zentralheizung Klimaanlage (warm/kalt) im Gästehaus Holzfenster Doppelverglasung Weinkeller Solaranlage Alarmanlage Ausreichend Parkplätze für mehrere Autos Touristische Lizenz vorhanden HAUPTVILLA: RAUM, KOMFORT & ELEGANZ Das Haupthaus verfügt über sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Eine voll ausgestattete Gourmetküche macht das Kochen zum Vergnügen, während das helle Wohnzimmer und das formelle Esszimmer nahtlos in die Außenterrasse übergehen, die den Blick auf den Garten, den Pool und das Meer freigibt. Die Terrasse bietet einen separaten Grillplatz und einen Essbereich im Freien – ideal, um Gäste zu empfangen und das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. WOHNEN IM FREIEN: EINE PRIVATE, LUXURIÖSE MEDITERRANE OASE. Die Villengärten bieten ein außergewöhnliches Ambiente für das Leben im Freien mit einem großen Swimmingpool, schattigen Lounge-Bereichen, altem Baumbestand und gepflegten Gärten. Von der Hauptterrasse aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick, der die entspannende Atmosphäre unterstreicht. ERSTKLASSIGE LAGE: ELVIRIA, MARBELLA OSTEN. Elviria ist bekannt für seine unberührten Strände, etablierten Wohngebiete und internationale Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie: Santa María Golf und Greenlife Golf, Elvirias schönste Strände, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, internationale Schulen wie ECN und Colegio Alborán. Dank der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga ist dies der perfekte Ort für Familien und alle, die hier dauerhaft wohnen möchten. EINE SELTENE GELEGENHEIT IN ELVIRIA Mit ihrem großzügigen Grundstück, dem separaten Gästehaus, dem gepflegten Garten und der touristischen Lizenz ist diese Villa ideal für alle, die Folgendes suchen: absolute Privatsphäre in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ein geräumiges Familienhaus, hohes Investitionspotenzial und Mieteinnahmen, einen raffinierten mediterranen Lebensstil. Eine Villa im mediterranen Stil mit zeitlosem Charme und außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.