Málaga, Estepona, Estepona

Diese elegante, moderne Villa im Wohngebiet Monte Biarritz bietet die seltene Gelegenheit, ein komplett modernisiertes Haus zu erwerben, das skandinavische Eleganz mit intelligentem Wohnen verbindet. Nur fünf Autominuten vom Strand entfernt, verfügt die Villa Montebello über sechs geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle mit Fokus auf Komfort und Eleganz gestaltet wurden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 448 m², darunter großzügige Innenräume und ein weitläufiger Garten, der das Beste des mediterranen Lebensgefühls widerspiegelt. Das 2024 renovierte Anwesen bewahrt seine solide Bauweise und integriert gleichzeitig modernste Technologie und nachhaltige Merkmale. Sämtliche Infrastruktursysteme – Elektrik, Beleuchtung, Belüftung und Heizung – wurden durch energieeffiziente Lösungen ersetzt. Eine Zweizonen-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine Hochleistungs-Wärmepumpe für den Pool sorgen ganzjährig für optimalen Komfort bei beeindruckend niedrigen Energiekosten. Oberflächen aus italienischem Marmor, schwedische Küchenschränke, Weinkühlschränke in Restaurantqualität und hochwertige Gaggenau-Geräte unterstreichen die ästhetische und funktionale Qualität des Hauses. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein helles, offenes Raumkonzept. Das Erdgeschoss umfasst eine hochwertige Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein, einen stilvollen Essbereich und einen einladenden Wohnbereich, der nahtlos in die Terrassen und den Poolbereich übergeht. Ein Gästezimmer und ein praktisches Homeoffice befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite und zwei weitere Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern und Blick auf Meer, Garten und Pool. Im Untergeschoss befinden sich ein stilvolles Heimkino und eine weitere Gästesuite, ideal für Unterhaltung oder die Unterbringung von Besuchern. Die Außenbereiche wurden mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität durchdacht gestaltet und umfassen eine Außenküche, einen Grillplatz und eine TV-Lounge. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, alte Zitronen-, Orangen- und Mangobäume sowie eine stimmungsvolle Abendbeleuchtung. Die integrierte Poolabdeckung und die Natursteinwandfliesen verleihen Eleganz und schützen gleichzeitig das solarbetriebene Poolsystem mit einer versteckten UV-Abdeckung, die auch im Winter für warmes Wasser bei minimalem Energieverbrauch sorgt. Monte Biarritz ist ein angesehenes Wohngebiet, bekannt für seine ruhigen Straßen, die lockere Bebauung und die gepflegten Grünanlagen. Das Viertel besteht hauptsächlich aus freistehenden Villen und Reihenhäusern, die eine Mischung aus andalusischen und modernen Architekturstilen widerspiegeln. Im Gegensatz zu touristisch geprägten Gebieten bewahrt Monte Biarritz eine friedliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre und ist daher ideal für Familien und Langzeitbewohner. Obwohl es in einer ruhigen Umgebung liegt, ist es strategisch günstig in der Nähe beliebter Reiseziele wie Guadalmina und Benahavís gelegen, und Puerto Banús ist nur 10 Minuten entfernt. Lokale Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die Strände von Atalaya und El Saladillo, bekannt für ihren goldenen Sand und die entspannte Atmosphäre mit Restaurants wie Pepes Beach und Salduna Beach Club, sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter den Atalaya Golf & Country Club und den Real Club de Golf Guadalmina. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen wie der Atalaya International School und dem Colegio San José, die beide zweisprachige Programme anbieten und einen exzellenten akademischen Ruf genießen. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Mercadona an der Benahavis-Straße schnell zu erreichen. Auch mehrere Einkaufszentren, darunter Diana Park und das Centro Commercial Guadalmina, bieten Supermärkte, Apotheken, Banken und Boutiquen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Vorteil. Monte Biarritz ist über die Autobahn A-7 optimal angebunden, sodass die Bewohner Marbella, San Pedro de Alcántara und das Stadtzentrum von Estepona in weniger als 15 Minuten erreichen können. Der Flughafen Málaga ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht so bequeme internationale Reisen. Die Villa Montebello ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein bezugsfertiges Anwesen, das modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereint. Diese Immobilie ist eine herausragende Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Estepona.