Málaga, Estepona, Estepona

Ця елегантна сучасна вілла на продаж у житловому районі Монте-Біарріц пропонує рідкісну можливість володіти повністю модернізованим будинком, який поєднує скандинавську елегантність з розумним домашнім життям. Розташована лише за п'ять хвилин їзди від пляжу, вілла Монтебелло має шість просторих спалень, чотири ванні кімнати, кожна з яких спроектована з акцентом на комфорт та вишуканість. Вілла розташована на трьох рівнях, загальною площею 448 м2, включаючи просторі внутрішні простори та щедрий сад, який втілює найкраще від середземноморського життя на свіжому повітрі. Відремонтована у 2024 році, нерухомість зберігає свою міцну конструкцію, інтегруючи передові технології та екологічні елементи. Усі системи інфраструктури – електрика, освітлення, вентиляція та опалення – були повністю замінені на енергоефективні рішення. Двозонне центральне кондиціонування повітря, підігрів підлоги у ванних кімнатах та високопродуктивний тепловий насос для басейну забезпечують оптимальний комфорт протягом усього року з вражаюче низькими витратами на енергію. Італійське мармурове оздоблення, шведські кухонні шафи, винні холодильники ресторанів та високоякісна техніка Gaggenau підвищують як естетичну, так і функціональну якість будинку. При вході вілла зустрічає вас світлим плануванням відкритого типу. На першому поверсі розташована висококласна кухня зі стільницями зі справжнього каменю, стильна обідня зона та затишна вітальня, яка плавно з'єднується з відкритими терасами та зоною басейну. На цьому рівні також розташовані одна гостьова спальня та функціональний домашній офіс. Верхній поверх відведений під головну спальню та дві додаткові спальні, всі з яких мають великі вікна з видом на море, сад та басейн. У підвалі є стильний домашній кінотеатр та ще одна гостьова спальня, ідеальна для розваг або розміщення гостей. Відкриті зони були продумано спроектовані з урахуванням як естетики, так і практичності, включаючи літню кухню, зону для барбекю та телевізора. Сад, що виходить на південний захід, має автоматичне зрошення, зрілі лимонні, апельсинові та мангові дерева, а також вечірнє освітлення, яке покращує атмосферу будинку. Інтегроване покриття для басейну та плитка для стін з натурального каменю додають елегантності, одночасно захищаючи систему басейну, яка працює від сонячної енергії та має приховане ультрафіолетове покриття, що забезпечує теплу воду навіть взимку з мінімальним споживанням енергії. Монте-Біарріц – це шанований житловий анклав, відомий своїми тихими вулицями, будинками з низькою щільністю забудови та добре облаштованими зеленими зонами. Район переважно складається з окремих вілл та таунхаусів, що відображають поєднання андалузького та сучасного архітектурних стилів. На відміну від районів з більшим туристичним навантаженням, Монте-Біарріц зберігає мирну, орієнтовану на громаду атмосферу, що робить його ідеальним для сімей та постійних мешканців. Хоча він розташований у спокійному оточенні, він залишається стратегічно розташованим поблизу популярних місць, таких як Гвадалміна та Бенаавіс, а Пуерто-Банус знаходиться лише за 10 хвилин їзди. Місцеві зручності зручно доступні. Пляжі Аталая та Ель-Саладільо, відомі своїм золотим піском та невимушеними ресторанами в таких місцях, як Pepes Beach та Salduna Beach Club, знаходяться неподалік. В околицях також є багато спортивних споруд, включаючи Atalaya Golf & Country Club та Real Club de Golf Guadalmina. Сім'ї можуть скористатися близькістю до добре відомих шкіл, таких як Atalaya International School та Colegio San José, які пропонують двомовні програми та відмінну академічну репутацію. Для повсякденних потреб супермаркет Mercadona на дорозі Бенаавіс знаходиться за декілька хвилин їзди, або кілька торгових центрів, включаючи Diana Park та Centro Commercial Guadalmina, пропонують супермаркети, аптеки, банки та бутики. Сполучення є ще однією важливою перевагою. Монте-Біарріц має чудовий доступ до автомагістралі A-7, що сполучає мешканців з Марбельєю, Сан-Педро-де-Алькантара та центром міста Естепона менш ніж за 15 хвилин. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 50 хвилин їзди, що робить міжнародні подорожі зручними. Вілла Монтебелло – це не просто будинок, це готова до заселення резиденція, яка поєднує сучасний комфорт з позачасовим стилем. Ця нерухомість є чудовою інвестицією в одному з найбажаніших житлових анклавів Естепони.