Málaga, Estepona, Estepona

Rustikale Villa mit Mittelmeerblick und Tourismuslizenz in Estepona. Entdecken Sie diese spektakuläre, rustikale Villa – ein exklusives Refugium auf einem Hügel. Mit 4.112 m² Naturgrundstück und 274 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Design und Qualität zeigen sich in der soliden Bauweise mit klaren Linien und dem ungestörten 360°-Panoramablick auf Meer und Berge. Der Außenbereich umfasst einen 45 m³ großen Salzwasserpool (neu in 2024), großzügige Veranden (42 m²), sonnige Terrassen (74 m²), ein Solarium und Obstbäume. Rentabilität und Vielseitigkeit: Gültige Tourismuslizenz (hohes Vermietungspotenzial) und Vermieterlizenz. Separates 105 m² großes Loft-Apartment mit eigenem Eingang, Küche, Bad und zwei englischen Patios. Intelligente Raumaufteilung: Das Haupthaus ist bemerkenswert hell. Im Erdgeschoss besticht ein imposantes Wohnzimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Fenstern in drei Himmelsrichtungen durch sein majestätisches Ambiente. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei offene Küchen und mehrere miteinander verbundene Wohnbereiche. Nur 5 Minuten von der Autobahn AP-7 und Estepona entfernt, bietet es die Ruhe des Landlebens mit der Anbindung an die Stadt. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden. Ein einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist jedoch enthalten. Das Objektinformationsblatt (DIA) ist für den Interessenten erhältlich.