Málaga, Fuengirola, Fuengirola

**Panoramavilla mit 6 Schlafzimmern, geschützter Grünfläche und 2.100 m² Grundstück in El Higuerón/El Majadal** In exponierter Hügellage oberhalb von El Higuerón und El Majadal gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ein Gefühl von privatem Rückzugsort mit ungestörtem Panoramablick und absoluter Privatsphäre. Angrenzend an eine geschützte Grünfläche der Junta de Andalucía im Osten, durch die der natürliche Bach Arroyo Zaragoza fließt, garantiert die Lage eine unberührte Umgebung, die in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten immer seltener wird. Genießen Sie von der Villa aus einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und die Berge von Benalmádena und Mijas. An klaren Tagen reicht der Blick bis zur Sierra Nevada und den Gebirgszügen von Tejeda, Almijara und Alhama. Dank bestehender Sichtschutzrechte auf dem südlichen Nachbargrundstück ist der Meerblick baulich geschützt, was den langfristigen Wert der Immobilie sichert. Nur 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, vereint diese Villa erhöhte Lage (Privatsphäre, frische Brise, freier Horizont) mit unmittelbarer Strandnähe. Ein malerischer Fußweg führt nur 150 Meter entfernt über den El Sendero del Mar, einen wunderschönen, ca. 700 m langen Küstenwanderweg, zum Strand von Carvajal. Mit 2.100 m² Grundstück und ca. 680 m² Wohnfläche ist die Größe des Anwesens in diesem dicht bebauten Stadtgebiet, wo große Grundstücke mit Privatsphäre und Aussicht immer seltener werden, ungewöhnlich. Die Villa bietet auf zwei Ebenen 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Die Hauptwohnräume sind für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert. **Erdgeschoss:** Eingangshalle, Gäste-WC, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Kamin und Badezimmer en suite; offene Küche mit Essbereich; weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite; geräumiges, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit großem Kamin und Bibliothek; separates Wohnzimmer; Waschküche und Speisekammer. **Untergeschoss** Eingangshalle, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, 90 m² großer Mehrzweckraum (Kino, Fitnessraum etc.) und Gästeapartment mit Bad en suite und Kochnische. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen im Erdgeschoss, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, während das Untergeschoss separat für Gäste, Familienmitglieder oder Personal genutzt werden kann. **Außenbereiche** Mehrere Terrassen, ein Innenhof mit Brunnen und alten Zitrusbäumen, eine verglaste Veranda mit ganzjährigem Panoramablick auf den Sonnenaufgang, ein sommerlicher Essbereich für bis zu 14 Personen mit Außenküche und Gästetoilette. Ein separates 35 m² großes Gartenstudio (derzeit als Yogaraum genutzt) liegt inmitten eines 230 m² großen Gartens mit separatem Straßenzugang und eignet sich ideal als Büro oder Kreativraum. Der Garten beherbergt über 40 Jahre alte Pflanzenarten. Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge. Es besteht zudem die Möglichkeit, im Solariumbereich eine Dachterrasse zu errichten, die ein 360°-Panorama mit Blick auf Fuengirola und Marbella ermöglicht. Ein zusätzliches 500 m² großes Grundstück mit 135 m² bebaubarer Fläche und Terrassen kann separat erworben werden und ist über die Calle Águila oder direkt vom Haupthaus aus zugänglich. Dieses Grundstück bietet Erweiterungspotenzial oder kann als Gästehaus, großer überdachter Carport (für Sammlerfahrzeuge oder große Fahrzeuge), Fitnessraum oder Lagerfläche genutzt werden. Alternativ kann die bebaubare Fläche auf das 2.100 m² große Hauptgrundstück übertragen werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 2.600 m² erhöht. Eine seltene Gelegenheit, ein privates, baulich gesichertes Panorama-Anwesen in einer der verkehrsgünstigsten und gleichzeitig naturbelassensten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.