Warszawa, Wawer, Anin

FREISTEHENDES HAUS IN ANINA, BEREIT ZUM WOHNEN

Einfamilienhaus | Geräumiges Grundstück | Garten | Wird vorgestellt

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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Esszimmer – 55,20 m2,
* halboffene Küche – 18,65 m2,
* Speisekammer – 8,70 m2,
* Gästezimmer – 15,25 m2,
* Büro – 14 m2,
* Badezimmer – 5,60 m2,
* Ankleidezimmer – 8,85 m2,
* Halle – 16,18 m2,
* Heizraum – 4,80 m2.

Boden:
* Hauptschlafzimmer – 19,87 m2
* Ankleidezimmer – 4,25 m2
* großes Badezimmer – 16,95 m2
* Schlafzimmer – 28,00 m2
* Schlafzimmer – 25,60 m2
* Büro – 15,84 m2
* kleines Badezimmer – 5,75 m2
* Waschküche – 13,56 m2.

STANDARD:

Das Haus ist ein 2003 erbautes Einfamilienhaus aus Keramikblöcken und Ziegeln mit Isolierung. Das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt und mit 20 cm Mineralwolle isoliert. Heizung ist Gas. Im Jahr 2015 wurde das Haus einer Generalsanierung unterzogen. Die Installationen und der Gasofen wurden durch einen vollautomatischen Heizkessel ersetzt, die Badezimmer wurden renoviert, neue Garagenaußentore wurden installiert, ein Zaun, Fußbodenheizung in der Küche und im Flur, die Küche wurde ersetzt und eine Entwässerung installiert. Das Innere des Hauses ist modern, in gedämpften Farben gehalten, wobei Grau und Beige vorherrschen.

STANDORT:

Anin liegt an der sogenannten Otwock-Linie im Wawer-Bezirk, die unter anderem durch schnelle Stadtbahn und Masowische Eisenbahn. Die nächste SKM-Bahnhaltestelle Anin liegt 14 Gehminuten entfernt. Es gibt auch Schnellbusse der Linie N22 zum Hauptbahnhof. Die nächstgelegenen Einkaufszentren sind Ferio Wawer, 10 Autominuten entfernt, und das Einkaufszentrum Promenada, etwa 7 Autominuten entfernt. Im Bezirk gibt es Schulen und Kindergärten. Wawer ist der perfekte Ort, um Freizeit zu verbringen und den Charme der umliegenden Wälder und des Flusses Świder zu genießen. Radfahren, Wandern oder Reiten.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Das Haus verfügt über eine Garage für 1 Auto.
* Das Eingangstor wird elektronisch per Fernbedienung gesteuert.
* Auffahrt aus Pflastersteinen.
* Überwachung und zusätzliche Sicherheit in Form von Bildtelefon, externer und interner Alarmierung und Sicherheitsüberwachung.
* Automatische Bewässerung im Garten.

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