Gdańsk, Osowa, Ledy

MODERNES INTELLIGENTES HAUS MIT EINEM SCHÖNEN GARTEN IN EINER GEMÜTLICHEN UMGEBUNG

Hoher Verarbeitungsstandard | Schöner Garten | Funktionelles Design | Renommierter und intimer Bereich | Moderne technologische Lösungen

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RAUMAUFTEILUNG:

Ein 240 Quadratmeter großes, modernes Anwesen mit den hochwertigsten Materialien, gelegen auf einem Grundstück von ca. 632 m2. Ein Haus mit einem wunderschönen und stimmungsvoll beleuchteten Garten bei Nacht, umgeben von Villen und einer gemütlichen Straße.

Grundstück mit einer Fläche von 240 m2 mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, wodurch sich die Gesamtfläche auf 360 m2 erhöht. Derzeit zwei Etagen, bestehend aus:
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Heizraum, Flur, Vorraum, Garage für zwei Autos.

* Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer, drittes Schlafzimmer, Flur, Waschküche, räumliche Öffnung über dem Wohnzimmer.

Von dieser Etage aus besteht die Möglichkeit, einen Eingang zum Dachgeschoss zu schaffen, der nach dem Ausbau zur Vergrößerung der aktuellen Fläche um weitere 120 m2 genutzt werden kann.

STANDARD:

Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien fertiggestellt und mit renommierten Haushaltsgeräten ausgestattet. Fußbodenheizung, hochwertige Fenster, Gasheizung, Kamin, Alarmanlage mit Überwachungskameras, Smart-Home-System, automatische Gartenbewässerung, Bose-Soundsystem, Vordereingang mit Fingerabdruckleser geöffnet.

Technologische Lösungen:
* Vordereingang mit Fingerabdruckleser zu öffnen,
* modernes Zonenalarmsystem von Satel,
* Überwachung / Schutz,
* Viessmann Gasheizung,
* Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar,
* Kamin,
* Wärmerückgewinnung mit Möglichkeit der Klimatisierung,
* Wasserfiltration und -enthärtung,
* Bose-Soundsystem,
* Glasfaser,
* Garten mit automatischer Bewässerung,
* Nachtbeleuchtung des Gebäudes.

STANDORT:

Ein sehr intimer, prestigeträchtiger und ruhiger Teil des berühmten Dreistadtviertels Danzig Osowa. In einer Villa, in der Nähe des grünen Chiron-Parks, 500 m vom Osowskie-See entfernt. Der Bezirk selbst zeichnet sich durch die Nähe des Dreistadt-Landschaftsparks in idealer Entfernung vom Zentrum (10 km) aus, wodurch die Wirkung der Intimität und der Komfort einer guten und effizienten Anbindung an das Zentrum der Dreistadt entsteht. Stadt wurden erreicht. Vollständige Bildungs-, Gesundheits-, Catering- und Lebensmittelinfrastruktur.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Geschätzte Wartungskosten (Wasser, Strom, Gas, Heizung)
– Sommer: 1.500 PLN
– Winter 3.000 PLN

* Link zur Videopräsentation vom Tag der offenen Tür der Immobilie, verfügbar unter dem Link
https://www.instagram.com/reel/ChfCJHaApeP/

Ich lade Sie zur Präsentation ein!