Andalusia, Málaga, Málaga

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der besten Urbanisationen Málagas! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine privilegierte Lage in einer sicheren und exklusiven Umgebung. Es liegt in einer der herausragendsten Urbanisationen Málagas und bietet erstklassige Dienstleistungen, darunter einen privaten Sicherheitsdienst rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr, einen täglichen Minibus-Service innerhalb der Urbanisation, öffentliche Busverbindungen in die Stadt, allgemeine Instandhaltungs- und Gartenarbeiten sowie einen Tennisclub mit Sportanlagen, Schwimmbädern und Restaurants. Das Haus ist strategisch nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Málaga sowie ganzjährig hervorragendes Tageslicht und angenehme Temperaturen. Auf einem 841 Quadratmeter großen Grundstück nimmt das Haus 272 Quadratmeter ein, sodass 569 Quadratmeter frei bleiben. Die gesamte Baufläche beträgt 758 Quadratmeter mit einer Nutzfläche von 357 Quadratmetern. Das mit hochwertigen Materialien und in modernem Stil erbaute Haus verfügt über eine erdbebensichere Struktur und wurde vollständig renoviert. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Pflegezustand und wurde innen und außen kürzlich gestrichen. Darüber hinaus wurde der Pool komplett renoviert und mit neuen Anlagen ausgestattet, darunter Photovoltaik-Solarmodule mit Eigenverbrauch, Anschlussmöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, überdachte Parkplätze, eine neue Alarmanlage, Videosprechanlagen auf allen Etagen, WLAN-Abdeckung und eine Erweiterung der Wohnfläche im Souterrain, das nun eine separate Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad beherbergt. Das Haus ist mit folgenden Annehmlichkeiten ausgestattet: – Doppelte Alarmanlage mit 4 Zonen und Kontrollbildschirmen an allen Zugangstüren, Fernbedienung und Internet, verbunden mit der 24-Stunden-Zentrale mit Sicherheitskameras, unabhängigem Aufzeichnungssystem und Überwachungskameras. – Hausautomationssystem mit Intra- und Extranet-Zugang zur Steuerung von über 24 Geräten, darunter Innen- und Außenbeleuchtung, Jalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Poolpflege und Lounge-Jalousien. – Hauptschlafzimmer mit dänischem Eichenparkett, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer. – Aufzug mit Zugang zu allen 4 Etagen des Hauses und Außentelefon. – Video-Gegensprechanlage für die Haupttür und Kameras auf allen Etagen. – Klimaanlage warm/kalt und Wärmepumpen. – Fenster und Zugänge mit vandalismussicheren Sicherheitsschlössern, Schall- und Wärmedämmung. – Solarmodule für Warmwasser mit zwei Pufferspeichern und Warmwasserrücklauf. – Swimmingpool mit farbiger LED-Ambientebeleuchtung. – Außenambientebeleuchtung mit Strahlern, Wandleuchten und Straßenlaternen auf der Hauptterrasse. – Wasserdruckpumpen für das ganze Haus. – 2 unabhängige Sanitärwassertanks, die eine Speicherung in Dürresituationen und bei begrenzter Versorgung ermöglichen. – Automatisches Bewässerungssystem im Garten mit Tropfbewässerung und zonenweiser Sprinkleranlage. – Installation eines Wasserenthärters. – Photovoltaik-Solarmodule und Anschluss für Elektrofahrzeuge. – Installationsraum für die Schwimmbadaufbereitungsanlage mit Installation für die Nutzung von Salzwasser oder Chlor. – Leistungsstarke WLAN-Dateninstallation mit Repeatern im gesamten Haus. Dieses Haus ist ein einzigartiges Juwel, das Luxus, Komfort und Technologie in einer privilegierten Lage vereint – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.