Málaga, Estepona, The golden mile

Moderne, umweltfreundliche Luxusvilla im exklusiven Las Lomas del Marbella Club. In einer der begehrtesten Lagen Marbellas gelegen, vereint diese komplett renovierte, moderne Villa Luxus, Nachhaltigkeit und Spitzentechnologie. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse im exklusiven Las Lomas del Marbella Club, bietet das Anwesen Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer und unkompliziertes, modernes Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfangen Sie lichtdurchflutete Räume, elegantes Design und natürliche Materialien, die eine Atmosphäre ruhiger Eleganz schaffen. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Terrasse und den Infinity-Pool über, die von einem trockenheitsresistenten Garten umgeben sind, der Schönheit und Pflegeleichtigkeit vereint. Dieses intelligente, energieeffiziente Haus kümmert sich um sich selbst und um Sie. Solarpaneele versorgen das Anwesen mit Strom und speichern genügend Energie, um es Tag und Nacht mit Strom zu versorgen. Eine Solarthermieanlage erwärmt das Wasser, während eine intelligente Klimatisierung jedes Zimmer das ganze Jahr über perfekt temperiert hält. Das Herzstück des Hauses bildet eine Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, die von schlichter Perfektion zeugt. Jedes Detail, von der handgefertigten römischen Clavero-Haustür bis zur Designerbeleuchtung, wurde mit Präzision und Bedacht ausgewählt. Sicherheit, Komfort und Konnektivität sind nahtlos integriert. Vom SONOS-Soundsystem und den per App steuerbaren Funktionen bis hin zur privaten Zufahrtsstraße, die nur drei Häusern dient, bietet dieses Anwesen Ruhe und ist gleichzeitig bestens für die Zukunft gerüstet. Hauptmerkmale: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Grundstücksgröße: 1.154 m² | Wohnfläche: 622,58 m² (Erdgeschoss: 195 m² | Obergeschoss: 68 m² | Keller: 237 m² | Terrassen: 121,5 m² gesamt) | Komplettrenovierung: Abgeschlossen 2023–2024 | Baujahr: 2004 | Erstbezugsgenehmigung: Juli 2005 | Nachhaltigkeit & Energieeffizienz: Diese Villa ist energieautark und auf nachhaltigen Betrieb bei gleichzeitig höchstem Wohnkomfort ausgelegt. Solaranlage: Ausgestattet mit einem SolarEdge 10-kW-Wechselrichter, 28 SunPower-Solarmodulen (je 410 Wp) und SolarEdge-Optimierern für jedes Modul. Die Anlage produziert ca. 70 kWh pro Tag – das Doppelte des täglichen Energiebedarfs des Haushalts – und speichert überschüssige Energie in einem 14-kWh-SolarEdge-Batteriesystem. Solarthermische Warmwasseranlage: Die Daikin-Solarthermieanlage gewährleistet eine umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Daikin-Klimaanlage: Integriertes Airzone-System zur individuellen Raumheizung und -kühlung, steuerbar über die AirzoneCloud-App. Wasserversorgung: Fortschrittliche Wasseraufbereitung, Druckregelung und Backup-Speicher mit zwei 1.000-Liter-Tanks. Innenausstattung: Jedes Detail zeugt von moderner Eleganz und erstklassiger europäischer Handwerkskunst. Küche: Bulthaup System b3 mit Gaggenau-Geräten, Miele-Geschirrspüler, Bora Professional Induktionskochfeld und Quooker COMBI+ System (7-Liter-Durchlauferhitzer). Fenster: A++ UV-beschichtete Verglasung in Cortizo-Aluminiumrahmen für maximale Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand. Kamin: Rocal Arc 50V mit Wärmerückgewinnungssystem. Oberflächen: In eleganten Farrow & Ball-Innenfarben gestrichen. Beleuchtung: Designer-LED-Beleuchtung im gesamten Haus, unter anderem von Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz und Focus-Lighting (Außenbereich). Außenbereich: Infinity-Pool: Mit Blick auf das Mittelmeer und harmonisch integriert in den modernen, trockenheitsresistenten Garten. Elektrische Moskitonetze: Umschließen die Terrasse im Erdgeschoss vollständig und ermöglichen so ganzjährigen Genuss. Private Zufahrtsstraße: Nur drei Grundstücke teilen sich die Zufahrt, was Privatsphäre und Sicherheit erhöht. Technologie & Komfort: Smart-Home-Systeme: Solar-, Wärme-, Sicherheits- und Klimasysteme sind über entsprechende Apps steuerbar. Sicherheit: Target-Alarmanlage mit 7 Kameras (App-gesteuert). Sound: SONOS-System im ganzen Haus (inkl. Garage und Keller). Konnektivität: UTP-Verkabelung in jedem Raum. Zusätzliche Ausstattung: Hundewaschstation im Hauswirtschaftsraum, Daikin-Installationen und Design-Deckenventilatoren. Zusammenfassung: Dieses moderne, umweltbewusste Einfamilienhaus an Marbellas Goldener Meile bietet die perfekte Balance aus Nachhaltigkeit, Luxus und intelligenter Technologie. Elegantes Design trifft auf hochwertige europäische Handwerkskunst – ein bezugsfertiges Zuhause für alle, die einen zukunftsorientierten mediterranen Lebensstil suchen.