Málaga, Estepona, The golden mile

Сучасна екологічно чиста розкішна вілла в клубі Лас-Ломас-дель-Марбелья. Розташована в одному з найпрестижніших місць Марбельї, ця повністю відремонтована сучасна вілла поєднує в собі розкіш, сталий розвиток та передові технології. Розташована на тихій тупиковій вулиці в ексклюзивному клубі Лас-Ломас-дель-Марбелья, нерухомість пропонує приватність, панорамний вид на море та легке сучасне життя. Зайдіть всередину, і вас зустрінуть світлі простори, елегантний дизайн та натуральні матеріали, що створюють відчуття спокійної вишуканості. Вітальня відкритого планування плавно переходить у терасу та пейзажний басейн, обрамлений посухостійким садом, створеним для краси та комфорту. Це розумний, енергоефективний будинок, який справді піклується про себе та про вас. Сонячні панелі живлять будинок, накопичуючи достатньо енергії, щоб підтримувати його роботу вдень і вночі. Сонячна теплова система нагріває воду, а інтелектуальний клімат-контроль підтримує ідеальний баланс у кожній кімнаті цілий рік. Серцем дому є кухня Bulthaup, обладнана технікою Gaggenau, яка відображає стриману досконалість. Кожен елемент, від вхідних дверей ручної роботи Roman Clavero до дизайнерського освітлення, був підібраний з точністю та цілеспрямованістю. Безпека, комфорт та зв'язок бездоганно інтегровані. Від звукової системи SONOS та функцій керування за допомогою додатку до приватної дороги спільного користування, що об'єднує лише три будинки, ця нерухомість є одночасно тихою та готовою до майбутнього. Основні характеристики: 4 спальні | 4 ванні кімнати Площа ділянки: 1154 м² Забудована площа: 622,58 м² (Перший поверх: 195 м² | Другий поверх: 68 м² | Цокольний поверх: 237 м² | Тераси: 121,5 м² загалом) Повна реконструкція: Завершено 2023-2024 Рік побудови: 2004 | Ліцензія на перше заселення: липень 2005 року Сталий розвиток та енергоефективність: Ця вілла є енергонезалежною, розробленою для сталого використання, зберігаючи при цьому найвищі стандарти комфорту. Система сонячної енергії: Оснащена інвертором SolarEdge потужністю 10 кВт, 28 сонячними панелями SunPower (по 410 Вт кожна) та оптимізаторами SolarEdge для кожної панелі. Система виробляє приблизно 70 кВт·год на день, що вдвічі перевищує щоденну потребу домогосподарства в енергії, зберігаючи надлишок енергії в акумуляторній системі SolarEdge потужністю 14 кВт·год. Сонячна термічна система гарячого водопостачання: Установка Daikin Solar Thermal забезпечує екологічно чисте виробництво гарячої води. Клімат-контроль Daikin: Інтегрована система Airzone для опалення та охолодження окремих кімнат, якою можна керувати через додаток AirzoneCloud. Системи водопостачання: Удосконалена система очищення, підвищення тиску та резервного зберігання з двома баками об'ємом 1000 літрів. Основні моменти інтер'єру – Кожна деталь відображає сучасну вишуканість та преміальну європейську майстерність. Кухня: Система Bulthaup b3 з технікою Gaggenau, посудомийною машиною Miele, індукційною варильною поверхнею Bora Professional та системою Quooker COMBI+ (бак для миттєвого нагріву води 7 л). Вікна: Склопакети з УФ-покриттям A++ в алюмінієвих рамах Cortizo для максимальної ефективності та низьких експлуатаційних витрат. Камін: Rocal Arc 50V з системою рекуперації тепла. Оздоблення: Пофарбовано кольорами Farrow & Ball для вишуканої естетики. Освітлення: Дизайнерське світлодіодне освітлення по всьому будинку від таких брендів, як Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz та Focus-Lighting (зовнішня частина). Для проживання на свіжому повітрі: Басейн з безкінечним видом: Вид на Середземне море та плавно вписується в сучасний, посухостійкий сад. Електричні москітні сітки: Повністю закривають терасу на першому поверсі для цілорічного задоволення. Приватна спільна дорога: Тільки три об'єкти мають спільний доступ, що підвищує як конфіденційність, так і безпеку. Технології та комфорт: Розумні системи: Сонячні, теплові, охоронні та кліматичні системи, всі підключені до спеціальних додатків. Безпека: Система сигналізації Target з 7 камерами (керована за допомогою додатка). Звук: Повноцінна система SONOS (включаючи гараж та підвал). Підключення: Кабель UTP у кожній кімнаті. Додаткові функції: Станція для миття домашніх тварин у підсобному приміщенні, установки Daikin та дизайнерські стельові вентилятори. Короткий опис: Цей сучасний, екологічно свідомий сімейний будинок у районі Золота миля Марбельї пропонує ідеальний баланс сталого розвитку, розкоші та розумних технологій. Поєднуючи елегантний дизайн з європейською якістю майстерності, це готова до використання резиденція для тих, хто шукає майбутнього середземноморського способу життя.