Málaga, Marbella, Marbella

Spektakuläres Reihenhaus in Marbella Centro zu verkaufen – Privilegierte Lage in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein atemberaubendes Reihenhaus in der exklusiven Urbanización El Vergel, einer kleinen und begehrten Wohnanlage mit Toranlage im Herzen von Marbella an der Costa del Sol. Die Anlage ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, üppige, alte Gärten mit hohen Bäumen, einen Gemeinschaftspool, Grill- und Entspannungsbereiche sowie maximale Privatsphäre mit nur wenigen Nachbarn. Diese erstklassige Lage im geografischen Zentrum von Marbella bietet Ihnen nur wenige Minuten vom malerischen Casco Antiguo mit seinen blumenreichen Plätzen und seinem historischen Charme, der lebhaften Avenida Ricardo Soriano mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie dem Strand Playa del Faro (nur 7 Gehminuten entfernt) entfernt. Dank der umliegenden Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Instituten ist die Lage ideal für Familien. Die A-7 bietet eine gute Anbindung an das Einkaufszentrum La Cañada (5 Autominuten) und den Busbahnhof von Marbella (3 Minuten). In einem Markt, auf dem Immobilien in Marbella bis 2025 ein Preiswachstum von 15 % verzeichnen und durchschnittlich 5.258 ₹/m² erreichen werden, bietet dieses Haus ein hohes Investitionspotenzial mit Mietrenditen von 6–11 % in zentralen Lagen. Das 254 m² große Anwesen (laut Gutachten) erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain und verfügt über einen privaten Eingang mit Auffahrt, zwei private Parkplätze und einen privaten Garten für absolute Privatsphäre. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), drei Badezimmer plus Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie ein Souterrain mit drei zusätzlichen Räumen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der teilweise Blick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste trägt zum besonderen Reiz bei. Neue, doppelt verglaste Aluminium-Außenfassaden sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über einen gültigen Energieausweis. Die familiäre Wohnanlage mit ihren gepflegten Gärten und einem Pool bietet eine einladende Atmosphäre und garantiert luxuriöses Wohnen mit geringem Pflegeaufwand. Dieses spektakuläre Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als clevere Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!