Málaga, Mijas, Mijas

Eine Villa zum Verlieben und ein zusätzliches Baugrundstück von 2.493 qm ! In einem der schönsten „weißen Dörfer“ Andalusiens, ideal zum Wohnen, Investieren oder Vermieten. Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge von Málaga und Mijas, in absoluter Ruhelage, machen diesen Ort zu einer Oase des Wohlbefindens! Ideal für Naturliebhaber, Golfer, Wanderer, Mountainbiker und Reitsportler. 1. Eine Villa auf einem 800 qm großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 274 qm, 100 qm Terrasse und ca. 370 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen und Keller. Erbaut mit natürlichen Materialien aus Marmor, Holz und Stein, umgeben von viel Vegetation, einheimischen Blütenpflanzen und Obstbäumen. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2. Ein separates, bebaubares Grundstück von 2.493 qm. Liebevolle, terrassierte Wege mit Bepflanzung und Steinmauern, die unter anderem zur Ableitung von Regenwasser dienen. Hier finden Sie einen sogenannten „Kraftort“, von dem aus Sie das ganze Jahr über den zauberhaften Sonnenaufgang über dem Meer genießen können! Beschreibung Haus: Von der repräsentativen Eingangstreppe gelangen Sie rechts in ein gemütliches Wohnzimmer mit Bar, TV und weiteren Annehmlichkeiten. Links geht ein lichtdurchflutetes Esszimmer in eine offene Wohnlandschaft mit Kamin und TV über. Von allen Zimmern haben Sie einen fantastischen Blick auf die Terrasse, den Pool und den wunderbar angelegten Garten. In der großen voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel bietet sich ein toller Panoramablick auf die Berge von Mijas. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie zu den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und 3 davon sind separat von außen zugänglich. Privatsphäre und individuelles Wohnen sind somit bei Vermietung oder Besichtigung optimal gewährleistet. Alle Zimmer sind mit TV und Internet ausgestattet. Jedes Zimmer hat einen besonderen Namen: 1. Das Panoramazimmer: Ein atemberaubender, fantastischer Blick auf das Meer mit eigenem Ausgang über eine Wendeltreppe zur Terrasse und zum Poolbereich, sowie zum Garten. 2. Das Masterzimmer „Buena Vista“: Ebenfalls ein traumhafter Blick über das Meer, 10 qm schöner Balkon, einzigartiges 12 qm Badezimmer aus rosa Marmor! Warmwasser-Notversorgung, Alarmanlage. 3. und 4. Das Blaue und Rosa Zimmer: Sie liegen beide nebeneinander und verfügen über ein gemeinsames, gemütliches Wohnzimmer mit TV, Safe, Notwarmwasserversorgung, eigenem Ausgang und Blick in den liebevoll angelegten Garten, Alarm-Notknöpfe über den Betten. Doppelt verglaste PVC-Fenster im Obergeschoss, unten Holzfenster, einfach verglast. Dank der Solaranlage wird der Pool von März bis November automatisch und kostenlos beheizt. Gleichzeitig ist das gesamte Anwesen mit einer automatischen Außenbeleuchtung ausgestattet und verwandelt das gesamte Anwesen in den Abendstunden in ein zauberhaftes Ambiente. Untergeschoss des Hauses: 1 Schlafzimmer, begehbare Umkleide, Heizkörper 1 Sauna, Fußbodenheizung, Dusche 1 Personalumkleide, WC, Dusche 1 Abstellraum: Spüle, Wechselrichter für PV-Anlage (im Außenbereich), 15 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion „Back-up-Box“ für Internet, Wohnräume und Küche 1 Technik- und Werkstattraum: perfekt ausgestattet mit allen notwendigen Ersatzteilen, Maschinen, Schwimmbadpumpe, 1000 l Warmwasserspeicher, Elektro-Transportwagen 1 angenehme, schattige, überdachte Terrasse 1 Carport und Stellplätze Ausstattung: Solaranlage, 1000 l Warmwasserspeicher, Wärmetauscher für Pool Photovoltaikanlage (ab 2022) zur Produktion von E-Energie, 8.256 KW Peak, 15 KWh Batterie, „Back-up-Box“ (Notstromaggregat) Hauselektrikverteiler, neu errichtet Heizungssystem: Luft/Wasser/Wärmepumpe: 16,2 KW, Radiatorenheizung Wasserdepot: 16 qm, mit Druckerhöhungsanlage Internet/Telefon: Glasfaser Glasfaserkabel, neu, 300 Mbt, Vozplus Automatische Gartenbewässerung Eigene Schnittgutdeponie für Schnittgut, Entsorgung 1x/Jahr kostenlos Automatische Außenbeleuchtung Alarmanlage direkter Anschluss Alleinige Straßenzufahrt, Sackgasse Elektrische Toröffnung zum Grundstück mit Kamera Werkstatt mit allen notwendigen Haushalts- und Gartengeräten 1 Renault Kangoo