Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

In der begehrten Gegend von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa mit vier Schlafzimmern die seltene Gelegenheit, anspruchsvolles, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zu genießen. Nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und fünf Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet die Immobilie zudem eine schnelle Anbindung an Marbella und San Pedro de Alcántara, die beide in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Dies macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte in Nueva Andalucía. Die elegante Villa in Nueva Andalucía besticht durch ihre anspruchsvolle skandinavische Ästhetik und ein helles, einladendes Ambiente. Das ebenerdige Haus bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Eine geräumige Eingangshalle geht fließend in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten, voll ausgestatteten Küche über. Ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während individuell regulierbare Klimaanlagen und Heizungen in allen Wohn- und Schlafräumen ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Anwesen profitiert zudem von einer durchgehenden Fußbodenheizung mit wasserbasierten Systemen in allen Wohnbereichen und elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, ergänzt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Villa verfügt über vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, zwei davon en suite, darunter eine ruhige Master-Suite, die auf Privatsphäre und Entspannung ausgelegt ist. Hochwertige Ausstattungen, neue Badezimmer und eine komplett modernisierte Klimaanlage zeugen von der kürzlich erfolgten umfassenden Renovierung und gewährleisten, dass das Anwesen bezugsfertig ist und modernsten Standards entspricht. Ein hochmoderner Wasserhahn mit Filter und Heißwasserfunktion in der Küche sorgt für zusätzlichen Luxus im Alltag. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens in Nueva Andalucía ist die weitläufige Dachterrasse mit bioklimatischer Pergola und herrlichem Meerblick – der perfekte Ort zum stilvollen Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer mit Kamin und Gaskaminfeuer öffnet sich durch Doppeltüren zu einer überdachten Terrasse und dem Poolbereich und verbindet so nahtlos Innen- und Außenbereich – ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils in Nueva Andalucía. Äußerlich beeindruckt die Villa mit einem großzügigen, einladenden Innenhofeingang, der durch Sichtschutzwände geschützt ist, gepflegten Gartenbereichen und vielfältigen Bereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine überdachte Außenküche mit Grillplatz und eine Terrasse mit elektrischer Markise bieten ideale Bedingungen für Mahlzeiten im Freien. Der beheizte Salzwasserpool ist von großzügigen Liegeflächen umgeben und lädt zum Entspannen im Herzen von Nueva Andalucía ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei große Abstellräume, ein überdachter Parkplatz hinter einem automatischen elektrischen Tor und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmanlage, das für Komfort und Sicherheit sorgt. Dank der erstklassigen Lage in Nueva Andalucía sind Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sowie das pulsierende Leben von Puerto Banús bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus erstklassiger Lage in Nueva Andalucía, hochwertiger Ausstattung und elegantem, modernem Design macht diese Villa zu einer einzigartigen, bezugsfertigen Gelegenheit an der Costa del Sol. Möbel können separat erworben werden und bieten Käufern, die einen reibungslosen Einzug wünschen, zusätzliche Flexibilität.