Andalusia, Málaga, Río real

985.000 | Marbella Ost, Río Real Greenlife Village | Klassisches andalusisches Eckreihenhaus! Dieses klassische andalusische Eckreihenhaus in Río Real, Marbella Ost, bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, viel Privatsphäre, mehrere Terrassen und einen sicheren Carport-Stellplatz auf dem privaten Grundstück. Ruhige Lage, in Strandnähe und unweit des Stadtzentrums von Marbella, mit Blick auf den Golfplatz und dezentem Meerblick. Tipp: Fordern Sie unser Drohnenvideo des Hauses und seiner Umgebung an. Es zeigt die Lage in Bezug auf Strand, Golfplatz und Marbella deutlich. Objektbeschreibung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse. Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schiebetüren zu den Terrassen. Die separate Küche ist mit Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Es handelt sich um eine individuell gestaltete Küche der dänischen Marke Sønderborg Køkkenet: Massivholz, klares skandinavisches Design, funktional und langlebig. Außenbereich Erdgeschoss & Ausrichtung: Garten, Terrasse und Parkplatz. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse zur Gartenseite des Wohnzimmers hin, die nach Südosten ausgerichtet ist, und eine weitere Terrasse zur Straßenseite hin, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es einen Carport mit Pergola und elektrischem Tor, der Platz für zwei Autos bietet. Aufteilung im ersten Stock: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hauptschlafzimmer (1): Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. Angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Schiebetür zur Terrasse. Schlafzimmer (2): Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebetür zur Terrasse. Schlafzimmer (3): Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und französischem Balkon. Zweites Badezimmer: Separates Badezimmer, vom Treppenabsatz aus zugänglich, mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Das Badezimmer ist mit Infrarot-Deckenheizung ausgestattet. Obere Terrasse: Die große Terrasse im Obergeschoss bietet Blick auf den Golfplatz Río Real und einen dezenten Meerblick und genießt bis 16:00 Uhr Nachmittagssonne. Heizung/Kühlung: Neben dem Kamin im Wohnzimmer verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die auf jeder Etage individuell regulierbar ist. Bodenbeläge: Alle Böden, einschließlich der Terrassen im Erdgeschoss, sind mit hellbeigem Marmor (Crema Marfil) ausgelegt. Die Terrasse im Obergeschoss ist mit hellen Terrakotta-Fliesen in Terrakotta-Optik belegt. Inventar: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Optionaler Parkplatz mit Abstellraum: Ein zusätzlicher Parkplatz mit Abstellraum in Block 5 (ca. 100 Meter entfernt) kann optional für 20.000 € erworben werden. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer der Wohnungen in Block 5 haben ein Vorkaufsrecht. Weitere Informationen: Bevorzugter Fertigstellungstermin: 01.07.2026; eine frühere Fertigstellung ist nicht möglich. Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Ausgestattet mit einer Alarmanlage. Sofort bezugsfertig! Wohnanlage Greenlife Village: Greenlife Village ist eine kleine und gepflegte Wohnanlage mit 26 Reihenhäusern, umgeben von wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten mit altem Baumbestand. Es gibt einen Poolbereich mit einem großen Schwimmbecken und einem separaten Kinderbecken. Zudem stehen zahlreiche Sonnenliegen und Sonnenschirme zur Verfügung, und der Poolbereich ist in der Regel ruhig. Die Anlage, erbaut 1999 und fertiggestellt im Jahr 2000, bietet ein friedliches und angenehmes Wohnumfeld mit gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen. Viele der Reihenhäuser sind dauerhaft bewohnt. Das letzte Mal, dass ein Reihenhaus zum Verkauf angeboten und verkauft wurde, war vor etwa zwei Jahren. Der (dänische) Verkäufer ist der Erstbesitzer. Lage: Das Anwesen befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Río Real, östlich von Marbella, in einer Sackgasse. Río Real ist eine begehrte Gegend mit wunderschönen Villen, Reihenhäusern und Apartments, die größtenteils rund um den Golfplatz angelegt sind. Die Unterkunft liegt etwa 50 Minuten vom Flughafen Málaga und nur 10 Fahrminuten von der Altstadt Marbellas und dem Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Das Zentrum von Marbella ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß über die Promenade erreichbar. Der Strand von Río Real, ca. 900 Meter entfernt, ist mit dem bekannten Strand von Los Monteros verbunden. Hier können Sie Aktivitäten wie Jetski fahren und surfen. Der exklusive Beachclub Trocadero Arena mit Restaurant und Bar befindet sich ebenfalls hier. Das beliebte Río Real Golf & Hotel ist fußläufig erreichbar. Dieser wunderschöne Golfplatz erstreckt sich sogar bis zum Strand und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Darüber hinaus dürfte die Gegend durch die geplante Entwicklung des Luxusresorts Four Seasons noch attraktiver werden, was der Nachbarschaft einen positiven Aufschwung verleihen dürfte.