Otomin, Kolbudy, Tęczowa

WOHNSITZ IM VILLENVIERTEL

Großes Grundstück I Umgeben von Wäldern I In der Nähe des Sees Und 10 Minuten von Danzig entfernt

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RAUMAUFTEILUNG:

Das Haus mit einer Nutzfläche von knapp 300 m2 wurde in mehrere Funktionszonen unterteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Flur mit großzügiger Garderobe, der zu einer Wohnfläche von knapp 70 m² führt, bestehend aus:
* Ein geräumiges, stimmungsvolles Wohnzimmer mit beeindruckendem Blick auf den Garten, Zugang zur Terrasse und einer intimen Bibliothek im Hintergrund,
* eine separate, funktionell gestaltete Küche mit Speisekammer – mit einer Fläche von ca. 20 m2.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen privaten Bereich für Gäste:
* Schlafzimmer mit separatem Ausgang zum Garten und Badezimmer mit Dusche – der gesamte Bereich: ca. 20 m2,
* Büro mit einer Fläche von 14,4 m2 – ideal zum Arbeiten, gelegen im rechten Flügel des Hauses.

Die erste Etage ist der private Bereich des Haushalts, der aus drei Schlafzimmern, darunter zwei mit Kleiderschränken, mit einer Fläche von 34 m2, 20,5 m2 und 28,3 m2 sowie einem großen Badezimmer-Wohnzimmer mit Badewanne und großer Dusche besteht.

STANDARD:

Der Innenraum ist im klassischen Stil gestaltet, wobei dunkles Holz vorherrscht und einen perfekten Hintergrund für den einzigartigen Charakter des Hauses und seiner originalen Fensterschreinerei bildet und einen Raum schafft, den neue Bewohner nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.
Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Büro/Bibliothek vorgesehen ist und über eine aufwendig gestaltete Treppe erreichbar ist. Die Fenster bieten einen Blick auf die Bäume und Grünflächen rund um das Haus.
Die ungewöhnliche Form des Hauses verdankt es vor allem dem geschnitzten, gewellten Dach und den dicken Holzkonstruktionselementen, die sich perfekt in die Waldlandschaft einfügen.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand, alle Möbel sind im Preis inbegriffen, perfekt für einen schnellen Einzug.
Ein Grundstück mit einer Fläche von 2.495 m2, mit einem angelegten, beeindruckenden Garten, ausgestattet mit Bewässerungs- und automatischen Rasenschneideanlagen, machen die dort verbrachte Zeit vor allem zum Vergnügen und zur Entspannung.

STANDORT:

Eine einzigartige Immobilie im Wohnviertel Otomin, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Erholungsgebiete, Wanderwege, 2 Pferdehöfe, Tennisplätze, den Otomińskie-See und malerische Wälder des Dreistadt-Landschaftsparks. Der Bezirk zeichnet sich durch Ruhe und Frieden aus und die Nähe zur Dreistadtumgehungsstraße und der WZ-Route ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Danzig, den Flughafen, Sopot, Gdynia und andere Punkte der Dreistadtmetropole.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage mit einer Fläche von ca. 50 m2 (bereit für drei große Autos, Fahrräder und viele andere Haushaltsgeräte),
* Gashausheizung – Brennwertofen,
* Zusatzheizung – Kamin mit Wärmeverteilung auf einzelne Räume.

Ein empfehlenswertes Angebot, ich lade Sie zur Präsentation ein!