Warszawa, Wawer, Plaża Romantyczna

WUNDERBARE VILLA IN DER NÄHE DER Weichsel

Hoher Verarbeitungsstandard | Garten mit Schwimmbad | Garage für zwei Autos | Einzigartige Lage | Geräumig | In der Nähe des romantischen Strandes

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LAYOUT UND STANDARD:

Das Haus hat eine Fläche von 485,20 m2 und besteht aus:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Kamin und Zwischengeschoss, sehr große Fenster und Zugang zum Garten (60 m2),
* Esszimmer (15,5 m2),
* modern ausgestattete Küche,
* Büro (11,7 m2),
* geräumige Halle (16m2),
* separate Küche (19 m2),
* Toiletten,
* Garage für zwei Autos (46 m2),
* Zimmer (13 m2) mit Badezimmer (2,7 m2) für Mitarbeiter mit separatem Eingang.

Etage 1:
* 3 Schlafzimmer (13 m2, 12,70 m2, 9 m2), davon eines mit eigenem Bad und Blick auf den Fluss,
*Fernsehraum,
* Terrasse,
* großes Zimmer (39 m2) mit eigener Terrasse,
* großes Badezimmer.

Keller:
* Kinoraum mit Billard,
* Saunen mit separater Toilette und Dusche,
* Fitnessstudio,
* Wäscherei,
* Trockenraum,
* Speisekammer,
* Hauswirtschaftsraum.

Der Garten mit Swimmingpool rund um einen Teich und einen Bach vermittelt den Eindruck, sich inmitten eines üppigen Parks mit alten Bäumen zu befinden, außerdem gibt es eine separate Feuerstelle und einen Grill.

Das Haus verfügt über einen Gasanschluss, einen eigenen Wasseranschluss, eine Kläranlage, einen Zentralstaubsauger und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach.

STANDORT:

Ein einzigartiges Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück von 2000 m2 im Stadtteil Nadwiśle im Stadtteil Wawer. Die Villa liegt in einer ruhigen, grünen Straße in der Nähe des romantischen Strandes, der direkt zur Weichsel führt.

Ein einzigartiger Ort in Warschau, eine Oase der Ruhe und Weite. Es liegt in der letzten Reihe von der Weichsel und dem Strand. Ein idealer Ort für lange Spaziergänge entlang der Weichsel und zum Bewundern der Sonnenuntergänge über Warschau. In der Nachbarschaft gibt es Häuser mit wunderschönen Gärten und Botschafterresidenzen.

Sehr gute Anbindung an die Innenstadt über die zweispurige Wał Miedzeszyński (ca. 12 km) und 2 km über die Warschauer Umgehungsstraße, 15 Minuten bis zum Zentrum von Warschau, 15 Minuten bis zum Chopin-Flughafen, 10 Minuten bis zur American School, 5 Minuten zu den Geschäften Rossmann, Biedronka und Lidl.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!