Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola: Gewerbeimmobilie mit Lagerraumprojekt und Lizenz. Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese attraktive Gewerbeimmobilie zum Verkauf in zentraler Lage an der Calle Sevilla, im Herzen von Fuengirola (Málaga). Die hervorragende Lage, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen, macht sie zu einer sicheren und rentablen Investition – ideal für Unternehmer und Immobilienentwickler. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 535 m², die optimal aufgeteilt ist. Aktuell liegt eine genehmigte Lizenz für den Verkauf von Lagerräumen vor. 70 Einheiten stehen zum Verkauf oder zur Vermietung bereit und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Immobilie ist außerdem mit einem funktionalen Lastenaufzug ausgestattet, der direkt ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Lagerräumen führt und so den Zugang und die Geschäftsabläufe erleichtert. Hauptmerkmale: 535 m² Nutzfläche. 70 lizenzierte Lagerräume stehen zum Verkauf bereit. Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss. Unschlagbare Lage an der Calle Sevilla in Fuengirola. Gefragte Lage mit optimaler Anbindung. Als zusätzlicher Mehrwert beinhaltet die Immobilie eine Projektstudie zur Nutzungsänderung. Diese ermöglicht den Bau von zwei Wohnungen in den oberen Etagen sowie die Umwandlung der Lagerräume in Parkplätze im Untergeschoss und maximiert so das Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Wir schätzen die Anzahl der Parkplätze auf ca. 30 bis 40. Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus sofortiger Rentabilität und zukünftigem Wachstumspotenzial: Sie können bereits ab dem ersten Tag Einnahmen generieren, indem Sie die Lagerräume verkaufen, während das neue Wohnprojekt voranschreitet. Eine vielseitige, moderne und zukunftsorientierte Investition, ideal für alle, die Sicherheit, eine Top-Lage und eine Rendite in einer der dynamischsten Städte an der Costa del Sol suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute für detailliertere Informationen, verfügbare Grundrisse und Studien oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Fuengirola nicht entgehen!